教えて！住まいの先生

Q 今住んで20年ぐらい暮らしてたところを退会することになり、引越しすることになったのですがマジでイライラしてるのですが仲介業者がすごい自分勝手なんです。

確かに20年暮らした部屋なのであっちこっち傷んでまして床も抜けたりしています。
請求されても仕方ないかもしれません。
ただ、「立会日に上司もくるんでそれを言ってくれなきゃ」とか「社長もくるんで」「自分は3時から他の立会があるんで」て言われても知らねーよ！て言いたくなります。
聞いてないし、ホントそいつと話しするだけでイライラします。
そいつは仲介業者の下請けみたいな人で「わざわざ来るのに言ってくれなきゃ」とか言われます。正直しらねーし。先走って段取り組んでるんだろ！て言いたくてたまりません。
仲介業者が20年間で2、3回変わっててここが1番最悪。ホントに酷い仲介業者。

ちなみに20年間暮らした部屋の支払い義務はどこまであるんでしょうか？
掃除はほとんどできてませんでした。

質問日時： 2023/12/17 19:32:12 解決済み解決日時： 2023/12/27 21:47:58
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/27 21:47:58

私が12年住んでいた賃貸マンションを引き払う際、大家さんと管理を委託されている埼玉県住宅供給公社の担当者とリフォーム会社の方々が立ち会って、現地で修繕費用の負担割合を相談した事がありました。その際、公社の方が大家さんに愚息が破ってしまった襖と、壁に落書きした面の壁紙の張替代金の一部を除と畳表の張替費用を負担して貰うと言うことでいかがでしょう？と提案した際、大家さんからは、10年以上住んでいたから、愚息がおいたした分だけ負担してくれればいいよと言ってくれました。
後日、公社のかたから見積金額の電話連絡があった際、6年か7年か忘れませたが、その年数以上住んでいる場合、借りての過失で汚したり壊した箇所を除き、法的には経年劣化を主張できるような話を聞いた覚えがあります。賃貸のトラブル相談を無料でやっている団体もありますので、相談してみたらいかがですか？拗れたら最後は少額訴訟という不動産会社がいやがる手も有効な対抗策です。16万を越える請求額が1万円で足りたことがありました。