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Q マンションでの隣の住居者の匂いが臭すぎる件で質問です

1004号室に住み始めてすぐ、隣の1003号室の匂い（青空生活をしている人のような酸っぱい匂い）がキツく、気候のよい日にベランダの窓、換気ダクトが開けられず、部屋の換気が出来ません。

自分の部屋に入る時には1003号室を通り過ぎるのでツンと臭ってきます
酷い時には10階の廊下全てが臭くなります
1002号室の人に偶然出会った時に隣の人の匂いについて聞きましたが同じ意見でした

あまりにも耐えれないのでマンションの管理会社に問い合せた所｢1002号室の方は洗濯もしている。タバコも吸っていない」と言われ、きちんと部屋の掃除をして下さい としか言えなかったみたいです

無償で同じマンションの違う部屋（1003号室から離れた部屋）に引越しをしたい と管理会社に言った所、オーナーが個人のお年寄りの方で融通がきくなら兎も角、信託財産でのオーナー様なので1度こう言うのを認めてしまうと…という事でまず無理でしょうと言われました

弁護士を雇い、1003号室の人の匂いが臭く、住める状況では無いので引越し費用を10003号室の人に請求をするようにしてみては？と言われました
これは勝てる裁判でしょうか？
よろしくお願いします<(_ _)>
質問日時： 2023/12/20 15:56:48 解決済み 解決日時： 2024/1/2 07:34:21
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 185 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/1/2 07:34:21
管理会社を訴えるの?
勝てる裁判でしょうが弁護士費用も馬鹿になりませんよ。
まず賃貸契約書の約款をよく読んで管理会社に対して「他の住民と共同で裁判を起こすしか方法はなくなる」と軽く脅してみれば?
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/1/2 07:34:21

管理会社に苦情を言ってみた後、弁護士に1度相談してみます
色々とありがとうございました

回答

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A 回答日時： 2023/12/20 16:11:03
質問の答えになってないですが、無償で他の部屋にっていうのはあり得ないです
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