教えて！住まいの先生

Question

Q 千葉県美浜区に引っ越します。津波や地震、液状化など不安があります。住むなら一軒家？マンションなら何階がいいでしょうか？

海浜幕張駅に通いたいので、通勤圏内でより安全なおすすめな場所があれば教えて下さい。
幕張駅近辺も検討しています。

質問日時： 2023/12/27 16:07:29 解決済み解決日時： 2023/12/31 14:40:05
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Answer 1 · 2023-12-31T14:40:05.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/31 14:40:05

https://www.city.chiba.jp/somu/kikikanri/bosai/tunamihazard.html
このハザードマップの通り、美浜区では津波の被害は想定されていないです。

https://www.city.chiba.jp/other/jf_hazardmap/map.html?lay=saigai_01#
地震はこちらです。建物被害予測等、内陸側がむしろ強めに想定されていますが、幕張駅よりは幕張本郷駅付近の方が軽微です。こちらの方が下総台地に乗っている土地です。

添付の画像は3.11の実際の液状化の調査結果です。海浜幕張周辺で液状化しなかったのは打瀬地区のみです。私はここで3.11を経験していて、室内で棚から物が落ちました。

海浜幕張駅の徒歩圏の住宅街は全てマンションで、3.11では建物によって揺れ方も色々でした。
打瀬でも3.11では免れたものの、もっと強い揺れでは液状化はしかねませんし、ご不安があるなら陸側の幕張本郷ではないでしょうか。幕張駅付近の方が建物が密集し、大地震の際怖い火災のリスクを感じます。
幕張本郷駅は海浜幕張駅とのバスがかなり便利です。

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Answer 2 · 2023-12-31T14:26:03.000+09:00

A 回答日時： 2023/12/31 14:26:03

昭和40年代前半は海浜幕張駅のある場所は
海でした 1戸建てに関しては場所は少し離れてますが新浦安で
液状化対策をしてないと住民が訴訟しましたが
敗訴してます賃貸であれば海浜幕張駅周辺に
住んでも特に問題ありません
購入となれば今は避けたいところです
千葉のマンションは安いのは事実ですが
安い理由もきちんと把握してないと損しますので

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Answer 3 · 2023-12-31T00:51:44.000+09:00

A 回答日時： 2023/12/31 00:51:44

ヤバイです。
できるだけ北総台地の上に建つ家にするべきです。

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Answer 4 · 2023-12-27T16:45:50.000+09:00

A 回答日時： 2023/12/27 16:45:50

０．大雑把な震度と津波と時間は↓市区町村入力でご確認。
https://www.asahi.com/sp/special/nankai_trough/
千葉県美浜区５弱３ｍ１１１分

１．候補地の防災情報、詳細な震度と津波は↓の地図上の点でご確認を。
https://disaportal.gsi.go.jp/index.html

２．千葉県美浜区では、津波や液状化、地震のリスクがあることから、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。

まず、津波のリスクが高い海岸付近や河口部は避けた方が良いでしょう。

一軒家よりもマンションの方が倒壊等の危険性は低くなります。マンションであれば、できるだけ上階(5階以上)にすることをおすすめします。

海浜幕張駅や幕張駅付近では、埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。
そのため、稲毛海浜公園や幕張本郷工業団地などの丘陵地や立体造成地にあるマンションが安全性の観点からおすすめです。

交通の利便性と安全性を考慮すると、海浜幕張駅から1km程度、内陸部を中心に物件を探すことを提案します。幕張本郷、中瀬、青葉などの地域が候補でしょうか。

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