教えて！住まいの先生

まず、武蔵小杉はそもそも駅前はタワーマンションだらけで、物件自体もかなり高いですし、大人気のエリアなので、物件数がかなり少ないもしくは家賃が高いです。なので、ここはおすすめ出来ません。駅周辺に買い物できるところ等は多く、かつ横須賀線（湘南新宿ライン）を使えば、横浜・鎌倉方面、湘南・箱根（東海道線）方面、千葉・成田空港方面、渋谷・新宿・池袋・大宮・宇都宮・高崎方面に行けますので、ここはメリットですが、それ以外は基本「高い」というデメリットが付き物です。

ただし、１駅ずれれば、格段に安くなりますし、物件数もそれなりにあります。なので、物件面は比較できませんので、土地で比較します。

まず、武蔵小杉の次に大きい街なのは「日吉」です。
ここは、駅前に「慶応義塾大学 日吉キャンパス」がありますので、学生の街でもあります。なので、治安はかなりいいです。
路線としましても、東急線以外に、横浜市営地下鉄（グリーンライン）が乗り入れています。これに乗ると、港北ニュータウンと言われるセンター北・センター南に行け、この２駅で乗り換えれば、新横浜・横浜にも行けます。つまり、東急線で事故等があった時に、振り替え輸送として使えます。
デメリットとしましては、駅前に大学がある関係で、住宅のあるエリアまでは、若干離れています。

次は「綱島」ですが、東急東横線に「綱島」、東急新横浜線に「新綱島」という２駅ありますが、ここは隣接していますので、１つの駅としてカウントされます。
なので、通勤で使う際には、新横浜線の新綱島駅を、渋谷・都心方面に行くときや、横浜・みなとみらい方面及び横浜駅でJR等に乗り換える際には、東横線の綱島駅を使う事で、かなり便利になります。ただし、東横線は「特急」「通勤特急」は停車しませんので、そこは注意が必要です。一方、新綱島駅は、通る列車は全部止まります。
駅周辺に住宅も多いですので、治安の問題は大丈夫でしょう。ただし、デメリットとしましては、駅前にある大通り「綱島街道」を除いて、道幅がかなり狭く、歩道は少ないですし、かつ、大型路線バスもバンバン通りますので、徒歩での帰宅には車に注意をしないと、轢かれてしまいます。

最後に「元住吉」ですが、ここは、武蔵小杉から１駅隣という事なので、買い物には便利でしょう。
また、駅周辺には東急線の車両基地があり、渋谷・都心方面から帰宅する際には、東横線の最終電車が元住吉行きなので、終点まで万が一寝てしまっても、終点が自宅最寄りになりますから、問題ないでしょう。目黒線からの最終電車は奥沢駅で終点となるので、元住吉までは帰れませんが、それなりに遅い時間まで電車はあります。
しかし、車庫がある駅なので、早朝・深夜には入出庫が多いです。もし、この近くに住んでしまいますと、かなりうるさいです。電車が動くたびに「警笛」が鳴りますので、車両基地からは離れて住む方がいいでしょう。

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