教えて！住まいの先生
Q ハウスメーカーで一戸建てを建築予定です。 年収930万円で5000万円の住宅ローンは適正でしょうか？ 以下、家族構成等を載せますので、ご意見を頂きたいです。 ◾️家族構成
私（33歳) 年収930万円
妻（32歳）専業主婦
娘（4歳）
息子（0歳）
◾️貯金
1300万円ほどあります。
◾️補足
・変動金利の35年ローンの予定です。
・大阪府在住
・子供たちは中学校までは公立に通わせようと考えてます。(本人の希望があれば、中学受験をさせるかもしれません。)
・大学か専門学校には行って欲しいと考えてます。
・下の子が小学生くらいになると、妻もパートを始める予定です。
・子どもは3人以上は望んでおりません。
妻（32歳）専業主婦
娘（4歳）
息子（0歳）
◾️貯金
1300万円ほどあります。
◾️補足
・変動金利の35年ローンの予定です。
・大阪府在住
・子供たちは中学校までは公立に通わせようと考えてます。(本人の希望があれば、中学受験をさせるかもしれません。)
・大学か専門学校には行って欲しいと考えてます。
・下の子が小学生くらいになると、妻もパートを始める予定です。
・子どもは3人以上は望んでおりません。
質問日時：
2024/1/25 22:01:19
解決済み
解決日時：
2024/2/4 21:46:03
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 378 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/4 21:46:03
回答
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A
回答日時：
2024/1/25 22:38:09
人それぞれですが
変動金利にしてますが、今後金利は上がると予想されてます。
仮に、５年後に金利が３％になった時に返済出来るか（あるいは繰り上げ返済でクリアできるか）シミュレーションして問題なければ大丈夫だと思います。
変動金利にしてますが、今後金利は上がると予想されてます。
仮に、５年後に金利が３％になった時に返済出来るか（あるいは繰り上げ返済でクリアできるか）シミュレーションして問題なければ大丈夫だと思います。
A
回答日時：
2024/1/25 22:28:36
余裕だと思います。でも余裕があっていいんです。人生何があるか分かりません。旦那が死ぬのは団信があるので大丈夫ですが、自身も奥さんも医療費と長期間療養のかかる重病とかになったりとかすると人生設計は大きく変わります。ギリギリで組むと途中で手放すときに赤字でさらに生活が悪化します。
A
回答日時：
2024/1/25 22:17:03
我が家も妻は専業主婦で、私が３２歳の時に年収９５０万円ぐらいで５０００万円借りました。子供は４人育て、私立に通わせましたが、延滞せずに払えています。
買ったマンションは４割以上値上がりし、数千万円の含み益になりました。ローンはもうすぐ完済するので、精神的にはかなり余裕があります。
３２歳ならまだまだ働き盛りなので、これから給料も上がるでしょうし、５０００万円は返せると思います。いざとなれば奥さんも働くつもりなら、なお安心です。自分の将来を信じて、頑張ってください。
買ったマンションは４割以上値上がりし、数千万円の含み益になりました。ローンはもうすぐ完済するので、精神的にはかなり余裕があります。
３２歳ならまだまだ働き盛りなので、これから給料も上がるでしょうし、５０００万円は返せると思います。いざとなれば奥さんも働くつもりなら、なお安心です。自分の将来を信じて、頑張ってください。
A
回答日時：
2024/1/25 22:12:25
余裕です
むしろ、もう少し高い家じゃなくただ後悔しないのかなと、そっちが心配
むしろ、もう少し高い家じゃなくただ後悔しないのかなと、そっちが心配
A
回答日時：
2024/1/25 22:09:35
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