教えて！住まいの先生
Q 積水ハウスや一条工務店で35坪のお家を建てると、土地抜きで総額いくらぐらいかかると思いますか？
積水ハウスはシャーウッド
一条工務店はアイスマート
質問日時：
2024/1/30 13:38:51
解決済み
解決日時：
2024/2/3 20:13:29
回答数： 10 ｜ 閲覧数： 2244 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/3 20:13:29
積水は住宅のグレードが各種あり価格も変わります。
一般的には、鉄骨で坪単価100～130万、木造で80～110万程度。
一条は坪単価70～100万程度だが、設備内容（太陽光や床暖など）で違ってくる。
なお、住宅は建物本体価格以外で下記費用は必要になる。
○付帯工事費：屋外給排水工事40～50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費（電気・水道・養生シート・トイレ）15～20万程度
（配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる）
○必要経費：地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万（長期優良住宅やZEH認定は別途）
○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他
一般的には、鉄骨で坪単価100～130万、木造で80～110万程度。
一条は坪単価70～100万程度だが、設備内容（太陽光や床暖など）で違ってくる。
なお、住宅は建物本体価格以外で下記費用は必要になる。
○付帯工事費：屋外給排水工事40～50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費（電気・水道・養生シート・トイレ）15～20万程度
（配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる）
○必要経費：地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万（長期優良住宅やZEH認定は別途）
○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/3 20:13:29
詳しくありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/2/1 17:42:53
積水5000
一条4000
一条4000
A
回答日時：
2024/2/1 00:20:19
A
回答日時：
2024/1/31 10:46:37
A
回答日時：
2024/1/31 09:28:58
多分３５００万円を超えることは間違いないと思います。
積水ハウス。
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
積水ハウスについては色々載せていますので、よければ参考にどうぞ。
他メーカーも実例紹介などを30軒ほど載せています。
よい家づくりができるといいですね！
積水ハウス。
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
積水ハウスについては色々載せていますので、よければ参考にどうぞ。
他メーカーも実例紹介などを30軒ほど載せています。
よい家づくりができるといいですね！
A
回答日時：
2024/1/30 18:51:06
今は4000万円目途じゃないでしょうか。
A
回答日時：
2024/1/30 18:00:31
A
回答日時：
2024/1/30 14:09:26
グレードによります。最低で2800で、完全注文でトップグレードなら7500万程度です。
A
回答日時：
2024/1/30 13:59:07
一条：3,500万前後
積水：4,500万前後
積水：4,500万前後
A
回答日時：
2024/1/30 13:53:01
坪単価100万ぐらいでは計算した方がいいです。外構やガレージ、付帯工事は含みません。建物面積ではなく、床面積で。
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