教えて！住まいの先生

Q 貸地を契約解除された後の対処（税等）について質問します。先日、父が亡くなったので、下記の遺産相続する話になりました。土地 828.47㎡（調整区域の宅地）

※元々は地目が田で、固定資産税2000円以下
評価額 6912281円
固定資産税 67740円
上物建築物平屋建 60坪？病院
（名義は病院側）
貸し賃料月１０万円
25年前契約時に解体費用300万円収受済み

医師高齢なので、
数年後に解除されたら大変な事になりそうな気がしてます。

宅地から田へ戻せるのか？
アスファルト他あるので300万で解体費が全然足りないかも？
更地にすると税金が高騰するかも？
調整区域で簡単に土地売却できないと思う。。。

いっそのこと、相続放棄しようかと悩んでます。

何か良いアドバイスがありましたら、お助けください。

質問日時： 2024/2/14 15:40:28 解決済み解決日時： 2024/2/22 10:05:52
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/22 10:05:52

賃貸に出して借り手を見つけるのも一つの方法ですね。意外といるかもしれません。医者仲間で借りるかもしれませんし、流行っている医院なら借りてはいますよ。

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回答

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A 回答日時： 2024/2/15 08:38:41

>宅地から田へ戻せるのか？
米を作って収入を得ることが出来れば戻せます。

３００万では全然足りないでしょう。

既に建物が建っているから売れる可能性はあります。

相続放棄とは、不動産、現金、貴金属等故人の財産をすべて放棄することです。相続は０か１００か。この物件だけ放棄することはできません。
その他の現金等、相続財産がないなら放棄しても大丈夫だと思いますが。