教えて！住まいの先生

はい、その不動産屋がアホなのです。
「名義が夫なら妻は財産分与できない」って、では何のために財産分与と言う制度があるのでしょうか。

問題は誰がいつ貯めたお金で購入したマンションなのかです。
・夫が婚姻前に貯めたお金で購入したマンションは婚姻後に購入したとしても夫のものであり、財産分与の対象ではありません。
・婚姻後に夫婦で貯めたお金で購入したマンションは夫名義だとしても夫婦の共有財産ですから、妻は夫に財産分与請求ができます。
・婚姻後に夫が債務者となって住宅ローンで購入したマンションは夫名義だとしても夫婦の共有財産ですから、妻は夫に財産分与請求ができます。
・夫が親から贈与されたお金で購入したマンションは婚姻後に購入したとしても夫のものであり、財産分与の対象ではありません。

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名義が夫名義なのであれば、夫のものですね。
しかし、結婚中に支払ったローン返済などは共有資産と考えられるので
その支払い分の半額を財産分与で請求することはできると思いますよ。
他の資産と合わせての清算になるとは思いますが、調停頑張ってください。

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真なる所有者は別だったりするので、立証できれば可能です。

あとから原因は錯誤で共有者登記することもあります。

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名義が夫なら、不動産登記の状況で夫です。
離婚時にソレを分割は可能だと思うので調停で頑張って欲しい。

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