教えて！住まいの先生

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

同様の経験がある訳ではありませんが、一般論としては以下のようなメリットがあると思われます。

①光熱費の節約
マンション中間階で中部屋（角部屋でない部屋）の場合、外部への熱損失が少ないため、最上階等に比べると光熱費が安くなります。

②1階に比べて湿度が低い
1階は接地階なので上階に比べて湿度が高くなります。

③防犯性
1階に比べれば防犯性は高めとなります。

④日当たり
一般的には1階より日当たりは良くなります。

⑤災害時の避難
立地にもよりますが、火災時等に避難経路が断たれた場合、最悪飛び降りても3階に比べればダメージは少ない傾向にあると思われます。

⑥道路等からの視線
立地にもよりますが、1階は隣接道路等からの視線が気になるケースもありますが、2階は道路等からの視線は気にならないケースの方が多いと思います。

･･･etc.

以上、参考となりましたら幸いです。

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