教えて！住まいの先生
Q 築四十年の木造住宅の耐震工事の内容について教えていただきたいです。
質問日時：
2024/2/16 23:16:29
解決済み
解決日時：
2024/2/20 11:46:42
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/20 11:46:42
建築士です。
築40年ならば、ギリギリで「新耐震基準」の筈です。
なので、耐震工事内容は「耐震設計次第、そして耐震設計は目指す耐震強度次第」となります。
一言で「耐震（補強）工事」と言っても、「ドコ迄強化するか？」を、選ぶ必要があります。当然ながら、高いクラスを目指すほど安心ですがカネも掛かります。
普通、既に新耐震となっている木造在来工法の場合は、筋交いや耐震合板壁を増設したり、柱や梁の補強をする程度です。
築40年ならば、ギリギリで「新耐震基準」の筈です。
なので、耐震工事内容は「耐震設計次第、そして耐震設計は目指す耐震強度次第」となります。
一言で「耐震（補強）工事」と言っても、「ドコ迄強化するか？」を、選ぶ必要があります。当然ながら、高いクラスを目指すほど安心ですがカネも掛かります。
普通、既に新耐震となっている木造在来工法の場合は、筋交いや耐震合板壁を増設したり、柱や梁の補強をする程度です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/20 11:46:42
ありがとうございます！
回答
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A
回答日時：
2024/2/17 09:14:24
☆、その既存建物の建築技術的な情報を知るには、建築確認申請書と
建築完了検査済書があれば、法的には最低基準に適合建物とします。
但し、旧住宅金融公庫建物の以外は中間検査もなく、性能は落ちます。
建築完了検査済書があれば、法的には最低基準に適合建物とします。
但し、旧住宅金融公庫建物の以外は中間検査もなく、性能は落ちます。
A
回答日時：
2024/2/17 00:20:41
阪神淡路大震災の前だから、耐震に対して今ほど厳しくはなかったと思います。
大黒柱も３寸とか瓦屋根の家も多かったので震度4の地震でさえ恐怖です。
大黒柱も３寸とか瓦屋根の家も多かったので震度4の地震でさえ恐怖です。
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