教えて！住まいの先生

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Q 親の名義の中古戸建があります。大阪府八尾市、築30年、2階建て、4DK、土地80㎡、建物面積80平米、リフォーム歴なし。同じ市内に築30年以内1000万円以下の物件は殆どありません。

400～500万ならすぐ売れると思います。

この物件を子である私が、例えば50万円や100万円で買うことはできますか？
市場価格と比較して乖離があれば、贈与税がかかってしましますか？

質問日時： 2024/2/25 12:04:22 解決済み解決日時： 2024/3/1 17:51:31
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/1 17:51:31

勉強されてますね。

相場価格の半額以下で売ると贈与税が課税されます。
親族への売買は税務署もチェックしてますよ。

土地は路線価、建物は固定資産税評価額。

その金額で売買すれば税務署は否認できません。

細かい話は税理士へ。

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回答

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A 回答日時： 2024/2/25 15:13:07

はい、その辺は税務署は抜かりはないです
追いかけて一件当たりに取れる追徴額がデカいのでさらに必死になって
やってきますよ

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