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教えて！住まいの先生

Q 家・土地を売却する際に不動産仲介会社を選択します。何社から来てもらって、話を聞いて、最終的に1社と専任媒介契約を締結します。一般的に専任媒介契約を締結する不動産仲介会社と

訪問査定を含め、何回くらい打ち合わせを行ってから媒介契約を締結しますでしょうか？

また下記のように打合せ考えていますが、多すぎますか？
1回目：訪問査定
2回目：訪問査定結果の説明
3回目：懸念事項の相談
4回目：具体的なスケジュール確認
5回目：媒介契約を締結

質問日時： 2024/2/28 08:43:10 解決済み解決日時： 2024/5/7 11:50:51
回答数： 2 ｜閲覧数： 49 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/7 11:50:51

3回くらいです。
・訪問査定
・査定結果､今後の流れなどの説明及び質疑応答
・もしその担当者さんの「知識・経験・（交渉）能力・やる気・品性（誠実さ､依頼者をカモにしない）」に問題がなければ､専任媒介契約

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/5/7 11:50:51

ご回答ありがとうございました。
結局、5回目で媒介契約を締結しました。

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/2/28 08:43:23

不動産仲介会社との打ち合わせ回数は、物件や売却条件によりますが、一般的には3～5回程度が目安です。訪問査定、査定結果の説明、懸念事項の相談、具体的なスケジュール確認、媒介契約締結という流れは適切です。ただし、査定結果の説明と懸念事項の相談は同時に行うことも多いです。また、具体的なスケジュール確認は媒介契約締結時に行うこともあります。そのため、5回の打ち合わせは多すぎるとは言えませんが、効率的に進めるためには3～4回でまとめることも可能です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。