教えて！住まいの先生
Q マンションの売り買いなどをする業者は不動産業者であって， 個人が売り買いをする場合にも不動産業者を介して（依頼して）売り買いをする場合が多いと思いますが
そこで質問ですがこの不動産業者というのはお客を見つけるだけでなく
マンションの登記の手続き（登録変更？）や遺産相続の場合のマンションであれば
まずはその相続登記とその後の販売での登記までちゃんとやってくれるのでしょうか。
登記手続きは扱ってはいないのでしょうか。お客が別途自分で司法書士など頼まないといけないのでしょうか。
そうなっいるのでしょうか。
マンションの登記の手続き（登録変更？）や遺産相続の場合のマンションであれば
まずはその相続登記とその後の販売での登記までちゃんとやってくれるのでしょうか。
登記手続きは扱ってはいないのでしょうか。お客が別途自分で司法書士など頼まないといけないのでしょうか。
そうなっいるのでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/28 14:53:03
不動産屋は必ず司法書士と連携しています。
持ちつもたれるの関係ですから登記関係は司法書士が担当します。
自分も所有マンションや戸建ての取引を何度かしていますが、必ず司法書士が
絡んできます。
持ちつもたれるの関係ですから登記関係は司法書士が担当します。
自分も所有マンションや戸建ての取引を何度かしていますが、必ず司法書士が
絡んできます。
回答
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A
回答日時：
2024/2/28 11:47:56
不動産業者が登記手続きを代行することはできませんが、
お願いされれば、取引のある司法書士を紹介します。
登記費用の見積もりなどもらって、自分でも他で見積もりを
取って安い方でお願いするでもよいと思います。
仲介行為は、契約して、残金決済をして、物件を
引き渡すことまでが業務です。
物件の引渡しは、マンションを買主に引き渡すことと
買主に所有権移転登記することです。
お願いされれば、取引のある司法書士を紹介します。
登記費用の見積もりなどもらって、自分でも他で見積もりを
取って安い方でお願いするでもよいと思います。
仲介行為は、契約して、残金決済をして、物件を
引き渡すことまでが業務です。
物件の引渡しは、マンションを買主に引き渡すことと
買主に所有権移転登記することです。
A
回答日時：
2024/2/28 11:31:13
売買に関する登記なら、一連の流れとして、司法書士を紹介して、登記までやって完了です（もちろん登記業務は司法書士の仕事ですが）
相続登記は、ちょっと別でしょうね、司法書士の紹介くらいはしてくれるでしょうけど
相続登記は、ちょっと別でしょうね、司法書士の紹介くらいはしてくれるでしょうけど
A
回答日時：
2024/2/28 11:23:31
A
回答日時：
2024/2/28 11:23:23
基本的に司法書士に頼むことになるでしょう。
業務としてはできませんね。
業務としてはできませんね。
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