教えて!住まいの先生

Q 土地売却について質問です。 親が住んでいた空き家を解体して土地の一部を800万円では売却します。 解体費用は230万円になります。 税金はいくらになるでしょうか?

また、諸経費にはどのようなものを含めることができるでしょうか?

ご教授ください。
質問日時: 2024/3/3 14:36:23 解決済み 解決日時: 2024/3/12 20:50:10
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/3/12 20:50:10
売却価格から解体費用を差し引いた金額が譲渡所得となります。この譲渡所得に対して、所得税(15%)と住民税(5%)が課税されます。したがって、税金は(800万円 - 230万円) * 20% = 114万円となります。

諸経費としては、不動産業者への仲介手数料、登記費用、測量費用などが考えられます。ただし、これらの費用は売却価格から差し引くことはできませんのでご注意ください。

なお、この計算は一般的なケースを想定したものであり、具体的な税額は各人の所得状況や土地の評価額などにより変動します。詳細は税理士等の専門家にご相談ください。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/3/12 20:50:10

ありがとうございました。

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A 回答日時: 2024/3/3 14:54:58
100万くらいですね
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