教えて！住まいの先生

Q 賃貸契約についての質問です。

4月から岩手大学へ進学する1年生で、一人暮らしの物件を大学生協が管理する物件で契約しようと考えていました。しかし、「重要事項説明書のコピーと初期費用の見積もりを先に読んでおきたいので貰いたい」とお願いしたのですが、「うちではそういうことはしない」と言われてしまい、出して貰えませんでした。普通重要事項説明のコピーと見積書って先に見れないものなんですか？

質問日時： 2024/3/14 07:54:57 解決済み解決日時： 2024/3/20 20:33:18
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/20 20:33:18

大学生協で管理してる物件は簡単に言うと企業の寮か民間の賃貸の違い

企業の寮
入社する前に手続きさえすれば入居できる

民間の賃貸
宅建業法で資格者による重要事項説明の義務があるから。

大学の寮だと生協が管理してるだけなので契約のみ。

今は生協が紹介する賃貸物件がほとんど。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/20 20:33:18

ありがとうございました

回答

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A 回答日時： 2024/3/14 08:51:50

出すわけないでしょ。法人とかならまだしも。
なんでそれが当たり前と思えるのか逆に知りたい。

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A 回答日時： 2024/3/14 07:55:08

不動産業法により、賃貸契約を結ぶ前に重要事項説明が必要とされています。これは契約者が契約内容を理解し、安心して契約できるようにするためのものです。また、初期費用の見積もりについても、契約前に提示されることが一般的です。したがって、あなたの要望は妥当であり、不動産業者が拒否するのは異常と言えます。他の物件を検討するか、消費生活センターや行政に相談することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。