教えて！住まいの先生

今後子供が小学校になった時のことなどを考え、そして早いうちにお家を買いたくて色々探してやっと新築マンションの契約をしました。
住宅が4950万円、諸経費もろもろで5200万円。諸経費は現金払いをし、4950万のローンを組むことになりました。
旦那の年収が600万円、私は今育休中で収入は育休手当が月に12万。（子供が1歳半になったら復帰予定、看護師資格もあります。）
復帰すると大体世帯年収は950万円になります。
貯蓄は銀行に1,080万円、NISA390万円、外資の保険で定年ごろには1,500万は積立られる計算です。
親からは援助なしです。
今は社宅扱いで住めているので家賃3万円で住んでいますが、いずれ出ていかないといけません。
福岡で賃貸となっても13万以上はしますし、だったらと購入に至りました。
月の返済額13万、ボーナスなし、変動金利0.57%団信混みでの支払い予定です。
ですが本当に情けないのですが深く考えずいけるだろうと思ってしまいました。また変動金利なので今後どうなるかもわかりません。
子供も大きくなるにつれて教育費も増えますしマンションの駐車場、修繕費、管理費も必要です。
契約してから細かく考え始めてしまった自分にも腹が立ちます。なんでもっとはやく悩まなかったのかと。
子供が行きたい所にも満足に連れて行くことができない、学校も選択肢が公立オンリーになってしまいます。寝顔を見ながら契約したあとから毎日泣いてしまいます。
とにかくがむしゃらに働くしかないことはわかっています。ですがもう後悔で後悔でたまりません。
本当に自分が情けなくて情けなくて。。
無謀だとは承知の上で誰か背中を叩いてくれないでしょうか。よろしくお願いします。
ここまで長い文章を読んでいただきありがとうございます。