教えて！住まいの先生

設備や間取りについてはよくあるタイプ可もなく不可もなく、あとはあなたの家族構成とマッチするかです

駐車場がかなり狭いので停められる車種が限られそうです

2023年10月に完成してから5か月売れていない、新築なのになぜ売れないのか聞くといいです

ハザードマップの洪水エリアに入っているようですね
このサイト確認できるので便利ですよ
https://disaportal.gsi.go.jp/index.html

私道ですね
私道の場合、可能性として道路の維持管理や上下水の配管の維持について自己負担があったり、掘削が必要になった場合他の持ち主の承諾が必要になることがあります、承諾してもらえなかったり、所有者が行方不明になった場合かなり面倒なことになります
不動産業者にそのあたりのことは聞いたほうがいいでしょう
あとは私道ということで鉢植えを置いたり、車が敷地からはみ出て停めたりすることもあるのでストリートビューで過去の写真を見たほうがいいです

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テレビどこに置くか問題の解決策が思いつかないので、
購入検討はしません。
１階トイレの位置も部屋に隣接しているので
来客時に気を使うかもしれませんね。

必要なものは揃っているが、配置が悪いという印象です。

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私道負担あり
どういう感じの私道なのでしょうか？
また、そこまでの公道がどういう形で接道しているのかですね
近接に嫌悪施設などがないのか？
くらいです

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私なら完成してから5ヶ月売れてないというのが気になりますね。
かなり高いのでしょう。

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洗濯物をバルコニーに干すなら、階段登って寝室のベッドの脇を通ってとなりかなりめんどくさそうです。
価格的に低断熱でしょうから住み心地はよくないだろうなと思います。

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