教えて！住まいの先生
Q チェッカーズの藤井フミヤさんの事務所が10憶円で売りに出され購入者が決まらず 家賃300万円で貸すようですが、地下1階3階建て駐車場4台の住宅兼事務所は 都内なら普通なのですか？
文京区に住む友人宅は、330㎡の一戸建てに住み池袋まで徒歩30分と言ってました
メトロ迄は徒歩7分なので立地的には良いと思いますが
フミヤさんとたいした変わらない土地面積に、なんでこんなに差が付くのですか？
ちなみに友人宅は地下が無く3階建てです。
RC造とは言え、５倍もの差が付くのはボッタぐってませんか？
売れない理由が解るような気もしますが・・・
メトロ迄は徒歩7分なので立地的には良いと思いますが
フミヤさんとたいした変わらない土地面積に、なんでこんなに差が付くのですか？
ちなみに友人宅は地下が無く3階建てです。
RC造とは言え、５倍もの差が付くのはボッタぐってませんか？
売れない理由が解るような気もしますが・・・
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/8 20:57:17
目黒区だったはずですが建物が1988年築なので
10億は高いとは思います
自分の住んでる新浦安で新築で
3億5千万円でした
以前住んでた中央区のマンションは
親の所有ですが購入時は1991年で10億円でしたね
今10億という価格は高いと思います
10億は高いとは思います
自分の住んでる新浦安で新築で
3億5千万円でした
以前住んでた中央区のマンションは
親の所有ですが購入時は1991年で10億円でしたね
今10億という価格は高いと思います
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/8 20:57:17
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/4/2 09:15:35
A
回答日時：
2024/4/2 09:06:12
家賃から利回りをみると、3.6パ。
そんなにボッタクリではないよ。
そんなにボッタクリではないよ。
A
回答日時：
2024/4/2 05:42:26
一応紅白にも出てる第一人者のアーチストが使ってた事務所、ということでプレミアがついてると考えているのかも。
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