教えて！住まいの先生

不動産屋です！

敷金礼金仲介手数料全て満額である場合、約5.5倍と言われています。

ご参考までに。

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実家から賃貸に引っ越した時の契約書が残ってましたので、参考になれば。
この物件は色々と嫌で１年半で退去したんですが…
礼金有ったんだ…２年後の更新時に労務報奨金０.５ヶ月分って…なんだそれ…今更不満が湧いてます(･_･;

という事で、自分の場合は54000円で約30万円、約６倍でした。
実家から荷物を持って行きましたが、家具家電は現地で購入したので、運搬費用は掛かってません。

礼金は『オーナー様、契約させてくれてありがとうございます』という内容のお小遣いです。

今の時代、オーナーが『私の物件を契約してくださりありがとうございます』と感謝しなければならない時代だと思いますので、礼金のある物件は時代錯誤な気がします…
でも、好みの物件を取り扱っていてくれてありがとう！の意味では有りなのかな。
という事で、礼金が有ると初期費用の料金は１ヶ月分増えます。

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家賃によりますが、、
私の場合は家賃6万で不動産屋に支払った初期費用は25万でした！
敷金礼金0です！
内訳は
・クリーニング費用
・鍵交換
・仲介手数料
・家賃2ヶ月分
・火災保険
・保証会社料
です！

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家賃の５倍から10倍の費用を用意します

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