教えて！住まいの先生

議事録というワードがでましたので、分譲賃貸なんですかね
基本的なところをまとめると、
・家賃の増減は貸主借主の合意が必要
・裁判などで家賃の増減を争う場合、根拠が必要（今回であれば管理費が上がったは根拠になりえるとは思います）
・家賃の増額に同意しないことを根拠に貸主が更新しない、解約通知などは法的にNG（正当な理由があればNGではない）

増額をのめないなら更新せずに出ていけということと質問者さんは解釈しているようですが、出るところに出れば貸主さんは、家賃の増額を提案しただけ・更新せずに解約しただけというでしょうね。で、それも認められると思います。同意しません。解約もしません。更新しますと伝えればいいかと。
それで相手がハンコ押さないなら相手方に問題ありですので、そこから考えればいいんじゃないですかね
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