教えて！住まいの先生
Q 土地の地代について質問です。 現在名古屋市に所有している土地を貸しております。 借主はその土地にご自身の家を建てて住んでおられます。
その土地にかかる固定資産税がかなり上がっているにもかかわらず、
15年間賃料は据え置きです。
値上げをしたいのですが、その土地の賃料の相場が分かりません。
それを調べる方法をご教授頂ければ幸甚です。
宜しくお願い致します。
15年間賃料は据え置きです。
値上げをしたいのですが、その土地の賃料の相場が分かりません。
それを調べる方法をご教授頂ければ幸甚です。
宜しくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/1 07:52:05
住宅地なら、固定資産税の数倍or路線価から出す方法などあるので
借地料 計算方法などで検索すると良い
借地料 計算方法などで検索すると良い
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/1 07:52:05
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/4/29 23:26:40
とりあえず、路線価を調べてみてはいかがでしょうか？
あと、公示地価とかも。
大変ですよね。
個人的には邪道だと思いますが、周辺取引価格を調べ（なかなか調べられないのですが）、期待利子率で逆算することも考えられますが。
あと、公示地価とかも。
大変ですよね。
個人的には邪道だと思いますが、周辺取引価格を調べ（なかなか調べられないのですが）、期待利子率で逆算することも考えられますが。
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