教えて！住まいの先生

普通に考えて、それはやむ得ない時には該当しません。
故意に住宅ローンを借りて賃貸に出す詐欺案件になります。

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住んでいる途中でやむ得ず賃貸と最初から賃貸では大きく違います、問題ありありです。

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＞自己居住からやむを得ない時に賃貸 というのはされている方が割といると思うのですが...。

それって、仕事の都合で海外赴任する必要があって、赴任している間だけ賃貸にする、といったかなりレアな場合のお話かと。


貴方が住まないマンションを買うのなら、それは住宅ローンでは借りれませんし、貴方の状況では『やむを得ない状況』とはならないです。
今の同居人と賃貸に住みたいだけで、マンションに住むことが出来ない理由が無いので。

住宅ローンは、別荘などのセカンドハウスも対象外になることがほとんどですし、賃貸に出すのなら事業性の融資になります。
銀行にとって『お金の使い道』はとても重要ですから、土台にすら乗らない案件かと思います。

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