教えて！住まいの先生
Q 空家になった実家を処分？するには どれくらい費用がかかりますか？ 色んなパターンがあるかと思いますが お聞かせください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/15 20:01:37
不動産屋で売却時の査定をしてもらって下さい。
売買価格に対する仲介手数料が発生します。
自宅売却ならば〇千万円控除とか対象になりますが、
投資用ですと、〇千万円控除は対象にならず、且つ家賃収入や売却益に対する申告も必要です。
〇仲介手数料
・売買価格が200万円以下だと、売買価格×5％＋消費税
・売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税
・売買金額が400万円超の場合 売買価格×3％＋6万円＋消費税
売買価格に対する仲介手数料が発生します。
自宅売却ならば〇千万円控除とか対象になりますが、
投資用ですと、〇千万円控除は対象にならず、且つ家賃収入や売却益に対する申告も必要です。
〇仲介手数料
・売買価格が200万円以下だと、売買価格×5％＋消費税
・売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税
・売買金額が400万円超の場合 売買価格×3％＋6万円＋消費税
回答
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A
回答日時：
2024/5/9 16:36:59
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