教えて！住まいの先生

金利と投資リターンで投資の方が圧倒的に良い気がするので、借りとけばいいのでは？

また、まとまったお金がいるなら健康になったいま、掛け捨て生命保険をかけるとかいかがでしょう？

早死にしたら丸儲けです。
ローン＋保険金。

お子さんも安心して暮らせていけます。

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住宅ローン残が合計で1500万でしょうか？その年間利息と米株1500万分の利回り比べて利回りの方が高いならそのままで良いんじゃないですか？

資産あっても子供に限界まで奨学金を借りさせて、払わなかった学費分投資に回して差益得てるような人もいます。

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まず、変動で借りている金は、手元にある資産（株券）を売却して返済してはいかがでしょうか。
変動金利の負債は「余裕がある時、返済できる資産ができた時」に繰り上げ返済するモノですよ。
個人的にはリタイアが見えて来た今の段階で株券で大半を持っているのは少し不安な気がしますが、その運用に信念あります？
米ドル建てが良いんですか？超長期米国債とかの債権投資はダメですかね？信念あるなら別に良いのですが。



固定金利で借りた金はボチボチ返済しましょう。固定金利は繰り上げ返済するだけ損ってもんです。残り20年で合計1500なら、変動(3分の2)だけ繰り上げしておけば5年後には大体カタが付きますよ。


ちなみに、お子様には大学まで行かせるつもりですか？あと５年で定年ということですが子供の学年はどこですか？中３と中１では変わって来ますよ。

年金とかで生活費は賄えないですよね？年金定期便でいくらくらい貰えるかという目安額のお知らせ来るんですけど予定額は分かりますか？
生活費（これは、毎月の支出という意味で確認しています。医療費等も含めた毎月の支出の合計を教えてください）どれくらいかかっていますか？


まぁ、固定費を少しでも削るなら携帯を楽天モバイルに変えるとかでしょうか。

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Q15HGO

現状で、資金ショートしており、、、
子どもを進学させるなら、費用も掛かる訳でですので、貴方方の年金がどの程度か分かりませんが、不足するなら働いて稼ぐしかないかと。

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定年時に一括返済は微妙なところ。
個人的には同じジリ貧でも、手元に資金がある方がイイと感じます。

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定年時に一括返済しましょう。
後は、無借金で年金とバイトで暮らせるでしょう。

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