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教えて！住まいの先生

Q 希望の地域に、築50年の一軒家が土地の所有権もついて500万円で売っていたのですが、これは解体してローコスト住宅を建てること等は可能なのでしょうか…？

住みたい地域はあるのですが資産がなくて賃貸でも苦しいのでもっとお得に希望の地域で家を買えたらと思っています。

同じ地域の新築だと3500万円
同じ地域の築20年でも2000万円するので、
もし出来るならかなりお得かと思ったのですが、どうなんでしょうか？

質問日時： 2024/5/22 22:07:57 解決済み解決日時： 2024/5/23 13:03:15
回答数： 3 ｜閲覧数： 82 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/23 13:03:15

同じ地域で、ほぼ同じ大きさで築２０年で２０００万円
で、５０年だから５００万円はちょっと考えにくいですね。

再建築不可ではないでしょうか？

再建築不可でしたら十分考えられる値段です。

役所で聞いてみるのが良いと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/5/23 13:03:15

ありがとうございます！
確かに前の道が細そうなので、難しいかもしれません…
一度今お話を聞こうとしているハウスメーカーさんに聞いてみようと思います！ありがとうございます^^

回答

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A 回答日時： 2024/5/23 12:53:01

まず、接道状態を調査しましょう。再建不可物件の可能性があります。

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A 回答日時： 2024/5/22 22:08:09

築50年の一軒家を500万円で購入し、解体して新築することは可能です。ただし、解体費用や新築費用、建築許可などを考慮する必要があります。また、土地の形状や地盤状況、建築規制などによっては新築が難しい場合もあります。そのため、購入前には専門家に相談し、詳細な調査を行うことをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。