教えて！住まいの先生
Q 仙台で、オススメの居住区について教えてください。 夏頃から東京→仙台に移住を考えており、以下条件下でのおススメ居住区を教えて頂きたいです。 ・家族4人 子供小学生2人 ・文教地区希望
・家賃は〜18万程度希望
・泉中央駅付近の会社へ車で通勤予定。30-45分程度で通勤できるところが良い
・スーパー、病院等が自転車圏内に揃う地域希望
・平坦地域希望
自分でざっと探した感じ、青葉区木町・青葉区上杉あたりが候補かなと考えております。
・泉中央駅付近の会社へ車で通勤予定。30-45分程度で通勤できるところが良い
・スーパー、病院等が自転車圏内に揃う地域希望
・平坦地域希望
自分でざっと探した感じ、青葉区木町・青葉区上杉あたりが候補かなと考えております。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/5 12:13:08
泉区なら高森、桂、寺岡、紫山の泉パークタウンですかね。
英語教育で有名な高森明泉幼稚園や、宮城大学大和キャンパス、仙台白百合学園、菅原学園専門学校などがある文教地区です。
戸建てが多い地区ですが、桂パークマンションあたりはよく分譲賃貸出てますよ。戸建賃貸も10万超えが相場ですが無くはないです。
仙台市内とか地下鉄沿線に希望ないなら、富谷市もオススメです。
教育熱高い地域が多いし、給食費や医療費が無料だったり子育て支援充実しています。
郊外ゆえに賃貸も仙台市内より広くて安いですよ。
明石台や成田、東向陽台あたりなら泉中央駅からも割と近いですし、ロードサイド店も多く泉大沢イオンやイオンモール富谷なども近くて便利かと思われます。
富谷なら成田中学区、東向陽台中学区、日吉台中学区が特におすすめですかね。
英語教育で有名な高森明泉幼稚園や、宮城大学大和キャンパス、仙台白百合学園、菅原学園専門学校などがある文教地区です。
戸建てが多い地区ですが、桂パークマンションあたりはよく分譲賃貸出てますよ。戸建賃貸も10万超えが相場ですが無くはないです。
仙台市内とか地下鉄沿線に希望ないなら、富谷市もオススメです。
教育熱高い地域が多いし、給食費や医療費が無料だったり子育て支援充実しています。
郊外ゆえに賃貸も仙台市内より広くて安いですよ。
明石台や成田、東向陽台あたりなら泉中央駅からも割と近いですし、ロードサイド店も多く泉大沢イオンやイオンモール富谷なども近くて便利かと思われます。
富谷なら成田中学区、東向陽台中学区、日吉台中学区が特におすすめですかね。
回答
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A
回答日時：
2024/6/2 19:46:22
18万出せるなら市内何処でもいけますよ。
クルマで泉中央で45分も通勤に時間取れるなら、泉区全域に、青葉区の殆んどの可住地域、宮城野区海沿い以外、若林区の結構な範囲、太白区の一部は含まれるでしょう。
つまりほとんどの地域です。
そんなに心配しないで好きな所に住めばいいと思います。
クルマで泉中央で45分も通勤に時間取れるなら、泉区全域に、青葉区の殆んどの可住地域、宮城野区海沿い以外、若林区の結構な範囲、太白区の一部は含まれるでしょう。
つまりほとんどの地域です。
そんなに心配しないで好きな所に住めばいいと思います。
A
回答日時：
2024/5/30 05:35:45
上杉辺りは便利だけど、朝の渋滞は特にひどいです。通勤時間は激混みですが、
普段から車が混雑しています。
道が狭く、歩道を歩く人は多いので生活する面ではストレスに感じるかも。
東京ほどではないと思いますけどね。上杉から台原、泉中央あたりは
混みます。
木町、柏木あたりは一方通行多く、道は狭いのですが基本的に閑静な住宅街です。セイユーイオン、病院等はそこそこ充実しています。平坦ですしね。
東京から永住する人が多いのは、紫山とかパークタウンですよね。
車があれば便利ですし、専用のバスが走行しているのでまぁまぁ良いのかなと。
榴ヶ岡、勾当台、五橋あたりが便利と言えば便利です。個人的には
花京院がお勧めですけど。
長町、小田原、宮町、六丁目あたりは避けますね。
最初は賃貸で住んでそのうちマイホームなのでしょうか？一戸建て希望ですか？マンションですか？
それによって回答の内容が変わってきます。
塾の送迎の問題や治安、駐車場の問題がありますしね。
普段から車が混雑しています。
道が狭く、歩道を歩く人は多いので生活する面ではストレスに感じるかも。
東京ほどではないと思いますけどね。上杉から台原、泉中央あたりは
混みます。
木町、柏木あたりは一方通行多く、道は狭いのですが基本的に閑静な住宅街です。セイユーイオン、病院等はそこそこ充実しています。平坦ですしね。
東京から永住する人が多いのは、紫山とかパークタウンですよね。
車があれば便利ですし、専用のバスが走行しているのでまぁまぁ良いのかなと。
榴ヶ岡、勾当台、五橋あたりが便利と言えば便利です。個人的には
花京院がお勧めですけど。
長町、小田原、宮町、六丁目あたりは避けますね。
最初は賃貸で住んでそのうちマイホームなのでしょうか？一戸建て希望ですか？マンションですか？
それによって回答の内容が変わってきます。
塾の送迎の問題や治安、駐車場の問題がありますしね。
A
回答日時：
2024/5/29 09:52:06
他の方も書かれている、仙台市立上杉山中学校区が、宮城教育大学附属小学校・中学校もある地区なので文教地区ということにはなると思いますが、泉中央駅付近までだと激しく渋滞すると思います。（30分か余裕見て40分くらいはかかるかと思います。)
通勤を考えると、泉パークタウンの桂地区が良いと思いますが、ピンポイントで物件があるかどうかですね。校区としては、仙台市立桂小学校の校区です。
https://www.izumi-parktown.com/
通勤を考えると、泉パークタウンの桂地区が良いと思いますが、ピンポイントで物件があるかどうかですね。校区としては、仙台市立桂小学校の校区です。
https://www.izumi-parktown.com/
A
回答日時：
2024/5/29 09:09:47
車の通勤時間（渋滞含む）で考えると、候補地がギリギリの線かもしれません。
その時点で仙台駅以南（長町方面など）は候補地から外れます。
文教地区の程度が判断しかねますが、お子さんの高校進学などを考慮すると、地下鉄やバスが利用しやすい上杉あたりが良いかもしれません。
（そもそも同様の理由で上杉は人気地区です。）
上杉・二日町・木町を中心に探してみてはいかがでしょうか。
東京の方は気にしないかもしれませんが、個人的には街中のゴチャゴチャした雰囲気が合わないので、八乙女・上谷刈あたりの方が落ち着きます。
ただし、文教地区とは言い難いので、ご要望からは外れると思います。
あくまでも参考程度にお考え下さい。
その時点で仙台駅以南（長町方面など）は候補地から外れます。
文教地区の程度が判断しかねますが、お子さんの高校進学などを考慮すると、地下鉄やバスが利用しやすい上杉あたりが良いかもしれません。
（そもそも同様の理由で上杉は人気地区です。）
上杉・二日町・木町を中心に探してみてはいかがでしょうか。
東京の方は気にしないかもしれませんが、個人的には街中のゴチャゴチャした雰囲気が合わないので、八乙女・上谷刈あたりの方が落ち着きます。
ただし、文教地区とは言い難いので、ご要望からは外れると思います。
あくまでも参考程度にお考え下さい。
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