教えて！住まいの先生
Q 不動産の質問です。 不動産登記を今見ているのですが、地目のところが 田 628 余白 528 余白 270 宅地 270.85
と書いてあるのですが、この場合の土地面積はいくらですか？
また、他の土地も一緒に売買したいのですが、その場合の土地面積は、ほかの土地の地積を足して合計が該当する住所の土地面積ということで大丈夫でしょうか。
分かりずらくてすみません
また、他の土地も一緒に売買したいのですが、その場合の土地面積は、ほかの土地の地積を足して合計が該当する住所の土地面積ということで大丈夫でしょうか。
分かりずらくてすみません
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/29 16:32:55
その土地は、
最初（登記に記載された当時）地目が「田」で、地積が628㎡
その後分筆したり地積更正されて（登記事項証明書に出ていると思います）、
528㎡→270㎡、となり、最後に地目変更で田が「宅地」になり、同時に地積も270・85㎡となった。
・・・ので、現在は「宅地」「270・85㎡」です
＞また、他の土地も一緒に売買したいのですが、その場合の土地面積は、ほかの土地の地積を足して合計が該当する住所の土地面積ということで大丈夫でしょうか。
ちょっと、おっしゃっている意味がわかりません。
売りたい土地が複数あるなら、その複数の土地の登記事項証明書をすべて取得して地積を確認するしかありませんが・・・
最初（登記に記載された当時）地目が「田」で、地積が628㎡
その後分筆したり地積更正されて（登記事項証明書に出ていると思います）、
528㎡→270㎡、となり、最後に地目変更で田が「宅地」になり、同時に地積も270・85㎡となった。
・・・ので、現在は「宅地」「270・85㎡」です
＞また、他の土地も一緒に売買したいのですが、その場合の土地面積は、ほかの土地の地積を足して合計が該当する住所の土地面積ということで大丈夫でしょうか。
ちょっと、おっしゃっている意味がわかりません。
売りたい土地が複数あるなら、その複数の土地の登記事項証明書をすべて取得して地積を確認するしかありませんが・・・
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/29 16:32:55
解決しました。
分かりずらくてすみません。
ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2024/5/29 12:59:18
A
回答日時：
2024/5/29 11:25:38
不動産屋です。
登記簿謄本を見ないと正確な回答はできません。
登記簿謄本を見ないと正確な回答はできません。
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