教えて！住まいの先生
Q 最近一戸建てを購入しました。 いままでのマンションの家賃と 一戸建てのローンの月々は変わらないのですが やっていけるか不安で 引っ越しブルーみたいになってます（ ; ; ）
家賃は変わらないのでプレッシャーなんですかね（ ; ; ）
一戸建てのメリットを教えていただけたらと思います（ ; ; ）
元気付けてください（；＿；）♡
一戸建てのメリットを教えていただけたらと思います（ ; ; ）
元気付けてください（；＿；）♡
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/12 08:47:33
１月分の家賃10万円は、１月に住んだ分で２月には新たな家賃です。
１月分はそこで生活したことで消えてしまいました。
しかし１月に払った住宅ローンは家賃ではなく返済です。
家は資産です。賃貸と違って売ればお金になるものです。
１月に10万円返済したら10万円分が質問者さまのものとなります。
１年だと120万円、10年で1200万円と払った分だけ質問者さまの資産になっていきます。
借金を返しているといえばそうですが、少しずつその家を買って行って資産を増やして行ってるとも言えます。
仮に今家を出ていけばローンをチャラにしますよ、と言われたら出て行きますか？
出て行ったらローンから解放されて気分は晴れますか？
そうなれば資産にならない賃貸家賃を10万円払っていくだけです。
マイホームだからできることをたくさんしていきましょう。
うちは夫婦でデザイン画から起こし、土木工事的なこともやりながら２人で庭を造って行ってます。
今まで庭や植物には関心なかったのに、夫婦の一生の趣味になりました。
（YouTubeに教材はたくさんあります）
また部屋の壁紙を変えたり、棚やカウンターを取り付けたり、どれも賃貸住宅ではできないことです。
１月分はそこで生活したことで消えてしまいました。
しかし１月に払った住宅ローンは家賃ではなく返済です。
家は資産です。賃貸と違って売ればお金になるものです。
１月に10万円返済したら10万円分が質問者さまのものとなります。
１年だと120万円、10年で1200万円と払った分だけ質問者さまの資産になっていきます。
借金を返しているといえばそうですが、少しずつその家を買って行って資産を増やして行ってるとも言えます。
仮に今家を出ていけばローンをチャラにしますよ、と言われたら出て行きますか？
出て行ったらローンから解放されて気分は晴れますか？
そうなれば資産にならない賃貸家賃を10万円払っていくだけです。
マイホームだからできることをたくさんしていきましょう。
うちは夫婦でデザイン画から起こし、土木工事的なこともやりながら２人で庭を造って行ってます。
今まで庭や植物には関心なかったのに、夫婦の一生の趣味になりました。
（YouTubeに教材はたくさんあります）
また部屋の壁紙を変えたり、棚やカウンターを取り付けたり、どれも賃貸住宅ではできないことです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/6/12 08:47:33
皆様、いろんなご意見ありがとうございました（；＿；）
とても迷いましたが1番心が楽になったのでBAに選ばせていただきました。
資産になっていくと思って頑張っていこうと思います。
他にもマンションより一戸建ての方がいい！と、比較してわかりやすく教えてくださった方も本当にありがとうございました！！
頑張ります⭐︎
回答
A
回答日時：
2024/6/11 09:34:05
A
回答日時：
2024/6/11 09:28:18
頑張れ～！
私は、賃貸→分譲マンション→中古一軒家(老後)に住み替えました。
分譲マンションを購入する時に知り合いの不動産屋から、一戸建てにした方がいいと勧められましたが、当時、住みたい場所の物件が、1億近くて、手が出ませんでした。
分譲マンションは、ローン終了後も、
マンションに住み続けるには、毎月、管理費、修繕積み立費が必要で、格安で借りた駐車場代、固定資産税などで(月に60000円の支払い。年月が経てば値上がりは必須)
お金が、かかりすぎる。
★戸建ては、駐車場代金もいらない！管理費も要らない！
子供たちが、ドンドンしても、少々安心。
地震で崩壊しても、土地は残る。
住みたい場所で、一戸建てが買えていたら
良かったなと思います。
私は、賃貸→分譲マンション→中古一軒家(老後)に住み替えました。
分譲マンションを購入する時に知り合いの不動産屋から、一戸建てにした方がいいと勧められましたが、当時、住みたい場所の物件が、1億近くて、手が出ませんでした。
分譲マンションは、ローン終了後も、
マンションに住み続けるには、毎月、管理費、修繕積み立費が必要で、格安で借りた駐車場代、固定資産税などで(月に60000円の支払い。年月が経てば値上がりは必須)
お金が、かかりすぎる。
★戸建ては、駐車場代金もいらない！管理費も要らない！
子供たちが、ドンドンしても、少々安心。
地震で崩壊しても、土地は残る。
住みたい場所で、一戸建てが買えていたら
良かったなと思います。
A
回答日時：
2024/6/8 22:16:52
賃貸の家賃というのは払っても払っても消えていくだけです。
一方住宅ローンというのは金利も含まれますが、着実に自分の資産に代わっていきますから、建設的ですね。ただ、固定資産税と修繕費は別に負担が後を追います。どちらが良いのかは賛否両論ですが、私は購入するという方に一票いれます。
一方住宅ローンというのは金利も含まれますが、着実に自分の資産に代わっていきますから、建設的ですね。ただ、固定資産税と修繕費は別に負担が後を追います。どちらが良いのかは賛否両論ですが、私は購入するという方に一票いれます。
A
回答日時：
2024/6/8 21:43:24
定年後、収入が減った状況で家賃を払う必要が無い。
年寄りになると、引越し出来ない。
年寄りになると、引越し出来ない。
A
回答日時：
2024/6/8 08:44:26
A
回答日時：
2024/6/5 16:23:39
今後の収支予想ライフプランはつくったことありますか？返済しながらどれぐらい貯蓄してきけるか、教育費払ったあとどれぐらい残るか、ざっくりでも見通しがたてば、漠然とした不安はなくなると思います。
A
回答日時：
2024/6/5 15:54:13
一戸建てのメリットはやはり自分の城が持てることじゃないでしょうか。
マンションなんてそびえ立つ監獄ですよ。
同じ間取りに何十人もの人が収監されているんです。
毎朝奴隷船のようなエレベーターで降りていく。
自宅なのに駐車場まで徒歩５分。
なにかしたくても管理組合という看守の許可が必要。
考えただけで息苦しいですよ。
一戸建てで良かったですね！！
※偏見が多く含まれています。マンションはマンションで素晴らしい住居です。
マンションなんてそびえ立つ監獄ですよ。
同じ間取りに何十人もの人が収監されているんです。
毎朝奴隷船のようなエレベーターで降りていく。
自宅なのに駐車場まで徒歩５分。
なにかしたくても管理組合という看守の許可が必要。
考えただけで息苦しいですよ。
一戸建てで良かったですね！！
※偏見が多く含まれています。マンションはマンションで素晴らしい住居です。
A
回答日時：
2024/6/5 12:29:00
ローンは他人のお金を借りて、金がないのに買えると言う素晴らしいシステムです。
A
回答日時：
2024/6/5 11:39:40
賃貸マンション→建売購入…です。
広い！部屋数が多い！収納が多い！
駐車スペースが玄関からすぐ近く！
購入価格から地価を引く…ざっくり上物を価格をだし、◯年住んだら賃貸の家賃に換算すれば元が取れる！
以上が、賃貸マンションから建物を購入した我が家の理由です。
広い！部屋数が多い！収納が多い！
駐車スペースが玄関からすぐ近く！
購入価格から地価を引く…ざっくり上物を価格をだし、◯年住んだら賃貸の家賃に換算すれば元が取れる！
以上が、賃貸マンションから建物を購入した我が家の理由です。
A
回答日時：
2024/6/5 08:17:26
ローンは終わりが来ますが、マンション家賃には終わりはありません！
老後住む所があるだけで安心できます。
住んでいくうちに心地よい家に変わっていきますよ(*^^*)
自分の家！最高です！！
老後住む所があるだけで安心できます。
住んでいくうちに心地よい家に変わっていきますよ(*^^*)
自分の家！最高です！！
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