教えて!住まいの先生
Q 築3年半の未入居マンションについて検討しています。 およそ3000万弱のマンションで2500万円ローンを組みたいと思っています。 メリット 新築より安い
未入居があるので修繕積立費が不足している?
デメリット
売れてないそれなりの理由がある
未入居でも4年近くたつと (湿気など?)いたんでいる
固定資産税や 住宅ローンが新築ほど控除がない
このあたりがメリットデメリットかと考えています。
初めて問い合わせ、内覧したいと思っていますが
これ以外の気を付けたほうが良いことや何かあれば教えてください。
また 固定資産税や 住宅ローン控除について
固定資産税は
新築 3年まで半額
住宅ローン控除は 新築のほうがお得?程度の知識です。
これについても 抜けてることや具体的な金額あれば 教えていただきたいです。
デメリット
売れてないそれなりの理由がある
未入居でも4年近くたつと (湿気など?)いたんでいる
固定資産税や 住宅ローンが新築ほど控除がない
このあたりがメリットデメリットかと考えています。
初めて問い合わせ、内覧したいと思っていますが
これ以外の気を付けたほうが良いことや何かあれば教えてください。
また 固定資産税や 住宅ローン控除について
固定資産税は
新築 3年まで半額
住宅ローン控除は 新築のほうがお得?程度の知識です。
これについても 抜けてることや具体的な金額あれば 教えていただきたいです。
回答
3 件中、1~3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時:
2024/6/12 09:41:45
駅から遠いマンションなんて資産価値ないですよ。マンションはセレブエリア以外は駅近が必須です。買った瞬間から金をドブに捨てるようなものです。お子さんがいらっしゃるのなら、売却するにも中々売れない、安く叩かれる、安物買いの銭失いになりますよ。
A
回答日時:
2024/6/11 22:06:07
新築で3年買われなかったって事でしょうか?
それは何か問題ありそうですね。
人が住んで無いと木材、壁紙等は痛みますのでその辺のリフォームは必要です
あと電気系統も全部スイッチ入るか確かめた方がいいかもしれません
ガス系も全部
それは何か問題ありそうですね。
人が住んで無いと木材、壁紙等は痛みますのでその辺のリフォームは必要です
あと電気系統も全部スイッチ入るか確かめた方がいいかもしれません
ガス系も全部
A
回答日時:
2024/6/11 16:13:57
3 件中、1~3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み(予定含む)の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地