教えて！住まいの先生

不動産屋です。
売るなら固定資産評価額÷０.７が最低ラインかな。
貸すなら何様に貸すかですね。
建物を建てさせるなら慎重にね。
面倒なら駐車場ですね。
できれば月極じゃなくて企業に一括貸しなら面倒はありません。
先ずは。

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農地は農地法がありますから、
転用の許可がない限り、
農地以外の目的では使えませんよ。
農地利用は農地を耕す人が住む目的での家は建てれますが、
農民以外の住む目的では建てれません。
だから、農地は二束三文で激安なんです。

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土地の価格は、立地条件、利便性、地域の相場、用途等により大きく変動します。あなたの土地は生活施設へのアクセスが良く、一戸建ての建築も可能なため、価値があると考えられます。しかし、具体的な価格を出すには不動産業者に査定を依頼するのが最善です。売却と賃貸のどちらが良いかは、あなたの資産運用の目的や生活設計によります。一度、専門家に相談してみてください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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・土地の価値は立地条件や周辺環境、需要などによって大きく変わります。正確な査定には専門家による現地調査が必要です。
・一般的に、住宅地として人気の高い立地条件であれば、売却価格は高くなる傾向にあります。一方で農地のままであれば価格は低くなります。
・賃貸の場合も同様に、立地条件が良ければ家賃は高くなります。ただし、農地のままでは賃料は低くなるでしょう。
・最終的な売却価格や賃料は、不動産業者による適正な査定が必要不可欠です。専門家に相談されることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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