教えて！住まいの先生
Q 木造48坪(1階32.71坪、2階15坪)の基礎工事費用400万は妥当ですか？ 調べると鉄骨ばりに取られているように思いますが、どうでしょうか？
質問日時：
2024/7/28 09:24:58
解決済み
解決日時：
2024/7/29 22:52:15
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 147 ｜ お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 147 ｜ お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/29 22:52:15
地盤改良費の間違いではないですか。
地盤改良なら、地盤調査の報告書に試験結果や補強提案等が記載されています。
先ずは内容を確認してから、適正な改良工事かどうかを判断するしかありません。
また、基礎工事についても、新築住宅の場合は瑕疵保険（義務化）への加入が必須になり、これは自動車の保険で言うと、強制保険みたいなもので、国が義務付けた保険です。
この瑕疵保険は、「地盤調査」を義務付けしています。
瑕疵保険の要件として、「地盤調査」に基づき適切な基礎設計を行わなければならない事になっているからです。
地盤改良なら、地盤調査の報告書に試験結果や補強提案等が記載されています。
先ずは内容を確認してから、適正な改良工事かどうかを判断するしかありません。
また、基礎工事についても、新築住宅の場合は瑕疵保険（義務化）への加入が必須になり、これは自動車の保険で言うと、強制保険みたいなもので、国が義務付けた保険です。
この瑕疵保険は、「地盤調査」を義務付けしています。
瑕疵保険の要件として、「地盤調査」に基づき適切な基礎設計を行わなければならない事になっているからです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/7/29 22:52:15
皆さまありがとうございました！
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/7/28 11:07:49
そんなに驚かないかなぁと思います。
素人がその内訳を見たって無駄ですし、悩む要素を余計に増やすだけかと思います。その施工費の妥当性なんて確かめようがないですから。
素人がその内訳を見たって無駄ですし、悩む要素を余計に増やすだけかと思います。その施工費の妥当性なんて確かめようがないですから。
A
回答日時：
2024/7/28 10:16:11
1階部分32坪はかなり大きいと思います。４００万妥当だと思います！
我が家も最近基礎工事が終わりましたが、１階部分21坪、角のない総２階建(ほぼ真四角の基礎)、布基礎、基礎断熱ありで２３０万ほどでした！
ベタ基礎になるともっと値段が上がると思います。
我が家も最近基礎工事が終わりましたが、１階部分21坪、角のない総２階建(ほぼ真四角の基礎)、布基礎、基礎断熱ありで２３０万ほどでした！
ベタ基礎になるともっと値段が上がると思います。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
