教えて！住まいの先生

Q 中古住宅を購入し、フルリノベーションして3000万円くらいのローンを組みたいと思うのですが、頭金としていくらぐらい必要なのでしょうか？現在貯金 100万円未満、夫の年収400万未満です。

私は来年4月から扶養内パートで働く予定です。

今からどのくらいまで貯金をすれば頭金が払えるのか悩んでいます。

質問日時： 2024/7/31 12:49:20 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/7/31 16:03:19

中古住宅は一期一会
すでに出会っているのか、いつ頃購入する予定なのか？

年収400万ということですので、年収の7倍まで借りると考えて2800万の借入
＝200万は現金

借入諸経費で100万、引越しや家電買い替えで100万で併せて200万
両方で400万現金があれば安心かなって思います◎

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A 回答日時： 2024/7/31 15:26:52

年齢は何歳なのですか？
健康状態に問題はないのですか？
あとは旦那さんは自営業か会社員なのか

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A 回答日時： 2024/7/31 14:09:57

扶養内と言わず、フルタイムで働いて世帯収入を増やすべきでしょう

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A 回答日時： 2024/7/31 13:53:07

全額融資を受けられるなら頭金は不要です。
融資額で足りない場合は頭金として払います。
中古住宅の場合、仲介手数料や融資手数料、
所有権変更と抵当権設定の登記費用など、
諸費用が8％ほど掛り、現金での支払いが必要です。

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A 回答日時： 2024/7/31 13:14:44

その年収ならキツイから、
最低でも3割は欲しいね。

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