教えて!住まいの先生

Q 住宅ローンについて質問です。 当方 29歳男性 一部上場企業勤務 2023年年収 600万 2024年年収見込 700万

22歳頃に、親から頼まれ700万円を用意する必要がありましたが、自分の貯金から全てを賄うことが出来ず、結局自分の全財産と370万円程のカードローンを利用しました。
【カードローン内訳】
三菱UFJ銀行 190万円
ゆうちょ銀行 80万円
アイフル 100万円

先日ようやく全て完済し、契約していたカードローンは全て解約しました。実に約8年もかかりました。。。
今まで一度も遅延なく、コツコツ返済してきました。

来年3月までに一戸建てを購入する予定で、
今年中に住宅ローンの審査を申し込む予定ですが、
審査に影響はありますでしょうか。
かなり高額借入をしてましたので、遅延なく返済し解約済みであっても心配です。

ちなみにカーローンなどは組んでおらず、今は何のローンもない状態です。

住宅ローンは4000万円程度です。

ご回答お願いいたします。
補足

CICに情報開示したところ、
過去借入していた金融機関(アイフル含む)は全て$マーク、遅延有無、異動の項目は全て空白で綺麗な状態です。

質問日時: 2024/8/1 09:38:26 解決済み 解決日時: 2024/8/24 23:06:37
回答数: 1 閲覧数: 233 お礼: 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/8/24 23:06:37
住宅会社勤務です。

一般論ですが一度も延滞がないのであれば個人信用は傷ついていないと思います。
ご心配であればCICに照会して確認してはいかがでしょうか?
ネット請求なら500円で自分の信用情報がどうなっているのか確認できます。

また、4000万円の借入であれば年収を現在の600万円で審査金利を高めの2.5%くらいで設定しても28.5%程度の返済比率なので数字上は全く問題ないように思えます。
その他、3年以内に大きな病気や通院や投薬を必要とするような持病・疾病・ケガをしていなければ問題なさそうです。
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