教えて!住まいの先生

Q 準工業用地の注意点について教えてください

現在、戸建て住宅取得の為の土地購入を検討しています。
候補の中に用途地域が準工業となっているものがあります。
注意点やメリットデメリットがあれば教えて頂きたいです。
よろしくおねがいします。
質問日時: 2024/8/3 12:39:55 回答受付終了
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A 回答日時: 2024/8/3 13:04:38
☆、質問のよう地域内では、住宅は建築ができるが準工業地域が故に、
小規模な工場やそれ以外の用途の建築できる町工場に近い地域です。
静かな住居土地は、第一種住居専用地域〜やや緩い準住居地域があり。
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A 回答日時: 2024/8/3 12:44:40
容積率、建ぺい率が大きいので、
近所に大きな建物が建築可能。
工場や配送所なら大型車が出入りするし、
南側に建てられたら日陰になります。
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