教えて！住まいの先生
Q アパートローン(自宅併用マンションを検討中)について質問です。下記条件の属性ですと一般的に投資用アパート用の借り入れは金利何%程度を想定すればよいでしょうか。
また借入可能金額はいくら程度を想定すればよいでしょうか。できるだけ長い期間借入を希望しております。
年齢:41歳
属性:東証プライム日系自動車メーカー勤務
役職:課長
年収1400万円(世帯年収1800万円)
株式資産 7000万円
現金 3000万円
保険積立 1000万円
負債/借入 0円
※自宅は社宅の為、家賃は5万円/月程度
年齢:41歳
属性:東証プライム日系自動車メーカー勤務
役職:課長
年収1400万円(世帯年収1800万円)
株式資産 7000万円
現金 3000万円
保険積立 1000万円
負債/借入 0円
※自宅は社宅の為、家賃は5万円/月程度
回答
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A
回答日時：
2024/8/19 12:03:42
属性によってだいぶ変わります、私は経験年数から数年前で0.85で借りれてますが2%の人もいます、現状で1%で借りれれば御の字かとは思います。
その資産であればフルローンでも前は行けましたが金融庁からの指示で2、3割入れさせろとなっているかと思います。
現状3年は新規で買ってないのでわかりませんが話聞いている限りでは最低でも頭金2割かと思います。
その資産であればフルローンでも前は行けましたが金融庁からの指示で2、3割入れさせろとなっているかと思います。
現状3年は新規で買ってないのでわかりませんが話聞いている限りでは最低でも頭金2割かと思います。
A
回答日時：
2024/8/18 16:55:09
都市銀行で融資担当しております
かなり頑張って2.5ですね
かなり頑張って2.5ですね
A
回答日時：
2024/8/18 16:50:10
スルガ銀行じゃあるまいし、貴方の属勢なんて基本どうでもよいからｗ
利益が出て担保力のある物件なら無職でも貸すのが事業用ローン
むしろ資産があっても事業性に乏しいのなら貸す金融機関なんてあるのかしらー
土地は所有しているの？
エリアは？
新築なら想定利回りは？
利益が出て担保力のある物件なら無職でも貸すのが事業用ローン
むしろ資産があっても事業性に乏しいのなら貸す金融機関なんてあるのかしらー
土地は所有しているの？
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新築なら想定利回りは？
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