教えて!住まいの先生
Q 戸建て購入について 東京都で戸建て購入を考えています。 手数料が安い不動産会社を教えてください。 三井のリハウスは手数料が高かったので 葛飾区 江戸川区あたりで探しています。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/8/23 18:28:25
基本的に仲介手数料は売買金額から計算されて法定上限まで取られることが多いです。なのでどこで買っても売買金額が同じならほぼ変わりません。
どのような物件を探されてるかで変わりますが、新築戸建てなどで「売主」側から手数料がもらえる物件などは手数料を値引く会社もあります(なので、個人が売主の中古物件などは難しいです)
とりあえずは
https://iefree.co.jp/#link6
あとは売主の不動産業者などから直接買うか(その場合は不動産業者絡まないので仲介手数料が不要です)とかですね
どのような物件を探されてるかで変わりますが、新築戸建てなどで「売主」側から手数料がもらえる物件などは手数料を値引く会社もあります(なので、個人が売主の中古物件などは難しいです)
とりあえずは
https://iefree.co.jp/#link6
あとは売主の不動産業者などから直接買うか(その場合は不動産業者絡まないので仲介手数料が不要です)とかですね
回答
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A
回答日時:
2024/8/22 06:51:02
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
不動産に探してもらう理由が何かありますか?
ハウスメーカーをある程度決めたら、営業を使って手数料なしで土地を探してもらってはいかがでしょうか?
効率もよい気がしますし、家づくりもスムーズに進むと思っています。
その辺りのことは、サイト内掲載の記事で紹介をしています。
また公式LINEの紹介もサイトで行っていますし、インスタも紹介をしています。
紹介制度で大手も案内できるハウスメーカーもありますので、よければサイト活用していただけばと思いますし、気軽にいつでもご相談ください。
よい家づくりができるといいですね!
家づくりサイトを運営しています。
不動産に探してもらう理由が何かありますか?
ハウスメーカーをある程度決めたら、営業を使って手数料なしで土地を探してもらってはいかがでしょうか?
効率もよい気がしますし、家づくりもスムーズに進むと思っています。
その辺りのことは、サイト内掲載の記事で紹介をしています。
また公式LINEの紹介もサイトで行っていますし、インスタも紹介をしています。
紹介制度で大手も案内できるハウスメーカーもありますので、よければサイト活用していただけばと思いますし、気軽にいつでもご相談ください。
よい家づくりができるといいですね!
A
回答日時:
2024/8/20 12:51:41
実際の物件に問い合わせ先の看板が出ていると思います
その不動産会社に連絡して、仲介手数料を含めた値引き交渉されてはいかがでしょう?
特に完成間近であったり完成済みの物件であれば、物件価格の値引き含めて対応してくれる可能性は高いです
私が以前購入した際は三井のリハウスでしたが、手数料は半額に値引いてもらえましたよ
その不動産会社に連絡して、仲介手数料を含めた値引き交渉されてはいかがでしょう?
特に完成間近であったり完成済みの物件であれば、物件価格の値引き含めて対応してくれる可能性は高いです
私が以前購入した際は三井のリハウスでしたが、手数料は半額に値引いてもらえましたよ
A
回答日時:
2024/8/19 19:26:17
手数料が安いということは、相応の仕事になるので、多少の割引はまだしも、極端な安い手数料の業者はやめた方がいいですよ。
仕事に対してプライドや責任感がないわけですから。
仕事に対してプライドや責任感がないわけですから。
A
回答日時:
2024/8/19 18:52:55
A
回答日時:
2024/8/19 17:47:29
東京なら仲介手数料無料の不動産屋がたくさんあります。
A
回答日時:
2024/8/19 17:02:50
不動産価格で手数料が決まるのでどこでもそれほど差はないです。
気になるなら見積もりを取ってください。
気になるなら見積もりを取ってください。
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