教えて!住まいの先生

Q 戸建て購入について 東京都で戸建て購入を考えています。 手数料が安い不動産会社を教えてください。 三井のリハウスは手数料が高かったので 葛飾区 江戸川区あたりで探しています。

質問日時: 2024/8/19 16:59:09 解決済み 解決日時: 2024/8/23 18:28:25
回答数: 7 閲覧数: 101 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/8/23 18:28:25
基本的に仲介手数料は売買金額から計算されて法定上限まで取られることが多いです。なのでどこで買っても売買金額が同じならほぼ変わりません。

どのような物件を探されてるかで変わりますが、新築戸建てなどで「売主」側から手数料がもらえる物件などは手数料を値引く会社もあります(なので、個人が売主の中古物件などは難しいです)

とりあえずは

https://iefree.co.jp/#link6

あとは売主の不動産業者などから直接買うか(その場合は不動産業者絡まないので仲介手数料が不要です)とかですね
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この回答が不快なら

回答

6 件中、1~6件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時: 2024/8/22 06:51:02
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。

不動産に探してもらう理由が何かありますか?
ハウスメーカーをある程度決めたら、営業を使って手数料なしで土地を探してもらってはいかがでしょうか?
効率もよい気がしますし、家づくりもスムーズに進むと思っています。
その辺りのことは、サイト内掲載の記事で紹介をしています。

また公式LINEの紹介もサイトで行っていますし、インスタも紹介をしています。
紹介制度で大手も案内できるハウスメーカーもありますので、よければサイト活用していただけばと思いますし、気軽にいつでもご相談ください。

よい家づくりができるといいですね!
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/8/20 12:51:41
実際の物件に問い合わせ先の看板が出ていると思います

その不動産会社に連絡して、仲介手数料を含めた値引き交渉されてはいかがでしょう?

特に完成間近であったり完成済みの物件であれば、物件価格の値引き含めて対応してくれる可能性は高いです

私が以前購入した際は三井のリハウスでしたが、手数料は半額に値引いてもらえましたよ
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/8/19 19:26:17
手数料が安いということは、相応の仕事になるので、多少の割引はまだしも、極端な安い手数料の業者はやめた方がいいですよ。
仕事に対してプライドや責任感がないわけですから。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/8/19 18:52:55
大手はお客さんがたくさん来ますので、仲介手数料が安くなるなんてまずないです。

街の不動産屋さんに相談してみたらどうでしょう。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/8/19 17:47:29
東京なら仲介手数料無料の不動産屋がたくさんあります。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/8/19 17:02:50
不動産価格で手数料が決まるのでどこでもそれほど差はないです。
気になるなら見積もりを取ってください。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

6 件中、1~6件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information