教えて!住まいの先生
Q 自宅査定について計算式を教えて頂きたく質問しました! 固定資産税評価額 土地200万 家250万だと査定見込みはどのくらいになりますか? よろしくお願い致します!
質問日時:
2024/8/24 00:01:53
解決済み
解決日時:
2024/8/30 18:20:39
回答数: 3 | 閲覧数: 56 | お礼: 250枚
共感した: 0 この質問が不快なら
回答数: 3 | 閲覧数: 56 | お礼: 250枚
共感した: 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/8/30 18:20:39
(元)不動産会社経営の宅建士です。
何を目的として自宅査定を希望するのですか?
売却であれば、業者の「査定」額などはすべて、「営業目的」ですよ。
◆高く出せば売主は喜ぶでしょ?
そうなれば、「媒介契約」獲得できるでしょ?
不動産には「定価」など、無いのです。
従って、売却には、売主(あなた)のコチツは、
―――これ以上、安く売るならもう売らない―――と思える価格を、最初から出すことなのです。(従って、あなたの希望額が査定額となります)
●仮に、各社が「査定額」など出しても、その価格で「売れる」保証などないのです。
急ぐなら安く・急がないなら高く―――的に考えれば良いです。
何を目的として自宅査定を希望するのですか?
売却であれば、業者の「査定」額などはすべて、「営業目的」ですよ。
◆高く出せば売主は喜ぶでしょ?
そうなれば、「媒介契約」獲得できるでしょ?
不動産には「定価」など、無いのです。
従って、売却には、売主(あなた)のコチツは、
―――これ以上、安く売るならもう売らない―――と思える価格を、最初から出すことなのです。(従って、あなたの希望額が査定額となります)
●仮に、各社が「査定額」など出しても、その価格で「売れる」保証などないのです。
急ぐなら安く・急がないなら高く―――的に考えれば良いです。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/8/30 18:20:39
ありがとうございました!
回答
2 件中、1~2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時:
2024/8/24 08:31:05
A
回答日時:
2024/8/24 02:09:32
固定資産税評価額から売値は導き出されません
2 件中、1~2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み(予定含む)の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地