教えて！住まいの先生

10万円のところがあればタダの所もありました。ただし、上にありますようにBELSや長期優良住宅、設計図書の申請が必要であれば費用がかかる場合があるようです。

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どこのハウスメーカーでもかかるのはウソです。2024年5月に新築を購入しましたが、売主のメーカーから無料で申請しますと言われました。

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うちはかかりませんでした。

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その手数料には証明書類である「BELS」や「設計性能評価書」の取得代も含めれていますか？
それであれば、妥当だと思います。
これらの証明書は性能評価機関へZEH水準等である計算書を提出し、審査した後に発行される証明書ですから作成側(ハウスメーカー)の計算や図面作成の手間、評価機関の証明書の発行料（約２万円～５万円程度）は掛かります。
これらの証明書に掛かる費用が別で15万円だとぼったくりですね

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昨年、100万受け取りましたが手数料は無料でした。
その代わり必ずゲットできるかはお約束できませんと説明されました。
登録した事業者からしか申請できないので言い値になるのは仕方ないです。
私が聞いた限り15万なら平均的だと思います。

詳しくないですが、申請には内容を理解して資料を複数揃えるため大きな手間がかかると聞きました。ただ、私がお願いした工務店はここ数年この手の処理を何十棟もこなしており専任の担当者もいるので慣れてしまえば特に難しくない、だから当社は手数料をいただきませんということでした。

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無料のハウスメーカーもありますし、5万円のところもあります。
15万円は高いと思いますが、そういう価格設定だと思うので仕方ないです。

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だいたい申請料とるよね。
単純に仕事が増えてる訳だし、
なんかミスって取れなかったらごちゃごちゃ言われてだいたい負担しないといけないオチになるわけだよ。

取られたくなければ自分でやればいいと思うけどできないわけだから我慢するしかないよ。

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