教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約についての質問です。 家賃９万の部屋の契約で 初期費用が約36万円でした。 内訳です 礼金 17.2万 賃料+共益費 9.1万 賃貸保証 3.64万 鍵交換代金 1.98万
仲介手数料 ４万
これに火災保険が別途かかるそうです。
これは妥当な金額なのでしょうか。
初めてでわからないことだらけなので教えていただけると嬉しいです。
これに火災保険が別途かかるそうです。
これは妥当な金額なのでしょうか。
初めてでわからないことだらけなので教えていただけると嬉しいです。
質問日時：
2024/8/27 13:02:04
解決済み
解決日時：
2024/9/4 13:53:08
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 123 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/4 13:53:08
保証ついてるじゃないですか、仲介料半分だし、安いです。
仲介料1ヶ月分の保証会社必須が多いので。
24時間サポートとか余計なものつけて載せてくる不動産もあるので、良心的です。
あとは引越し屋の紹介とかｗ普通にネットで探した方が安いとこあります。
はじめてなら冷蔵庫や洗濯機、大型家具などがなければ、宅急便が楽で安いかもで。
時間指定はいい加減なので守らない業者も多いので、無くても大差なしで、引越は丸1日は時間取った方が良いです。
仲介料1ヶ月分の保証会社必須が多いので。
24時間サポートとか余計なものつけて載せてくる不動産もあるので、良心的です。
あとは引越し屋の紹介とかｗ普通にネットで探した方が安いとこあります。
はじめてなら冷蔵庫や洗濯機、大型家具などがなければ、宅急便が楽で安いかもで。
時間指定はいい加減なので守らない業者も多いので、無くても大差なしで、引越は丸1日は時間取った方が良いです。
回答
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A
回答日時：
2024/8/27 14:40:17
本来なら家賃の5〜6倍が相場です。礼金あってその値段は逆に安いと思いますよ。
A
回答日時：
2024/8/27 13:42:13
A
回答日時：
2024/8/27 13:06:19
礼金が１７万円、これが大半を占めています。礼金なしの物件なら、費用は半額です。家賃は、払うものなので初期費用から引けばいいと思います。そうすると２７万円。そう考えれば妥当かと思います。
A
回答日時：
2024/8/27 13:04:58
大分、安いです。
安すぎてやや不安なくらいですね。
安すぎてやや不安なくらいですね。
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