教えて！住まいの先生

うわ～うらやましい！
その土地が予算内ならばいいと思いますけど。

奥にドッグランをたっぷりと取れますね。
想定以上に広くとれるようならば私ならば会員制のドッグランして会員さんに利用料代わりに維持管理をしてもらいたいです。
駐車場も予備スペースを設けて。

土地の情報が不明なので、、、

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年齢や収入や資産構成もわからないので、一般論ですが

子供は就職ですぐに出ていきます。

結婚したら二世帯住宅など嫌なので、しかも、自分の要望が入っていないような家には住めないので、将来の子供夫婦世帯が住むことはないです。

年を取ると体力的にも、ひざなどの痛みのためにも、2階に上がることができなくなります。車いすになったらなおさら。

平屋を考えていなくても、結局将来平屋のようにしか使わなくなります。
二階は完全に物置。

自分なら
平屋のバリアフリー。少なくとも2階に行けるエレベーターをつける。

玄関からベッドまでの導線確保のため廊下は広めで段差なし。

それと
子供が小さいなら家を建てる意味がありますが
これからの人生、自分の老後でプランした方が良いです。

家が小さいのは
冷暖房の効率も良いし、補修費用、維持費も安くなるので、賛成です。
年を取ると掃除すら大変になってきます。

理想は
子供が生まれる前後に家を新築して
老後はマンションです。
冷暖房効率が良い。人気のある場所に住める。利便性が良い。

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理想の注文住宅についてのご検討、お聞かせいただきありがとうございます。

まず、70坪の土地に32坪の二階建て住宅を建てる計画は、土地の利用に十分な余裕があります。一階を20坪とすると、残りの土地で車3台分の駐車スペースと庭を設けることも可能です。大型犬が遊べる広さの庭を確保することも現実的です。

土地が広いため、家が小さく見える心配もありますが、周囲が森林や私道に囲まれているため、プライバシーが保たれ、開放感も得られるでしょう。また、庭や緑を活かした外観デザインを取り入れることで、家全体のバランスを良く見せることが可能です。

土地が広いことは、将来的に家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる利点があります。ただし、建築費用や維持管理費用も考慮する必要がありますので、予算内で最適な設計をすることが重要です。

最終的には、ご家族のライフスタイルや将来の計画を考慮しながら、設計士と相談してみてください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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70坪の敷地に32坪の二階建て住宅を建てる計画については、バランスの良し悪しは人それぞれの価値観によって変わってきます。

・広い敷地に小さな家を建てると、敷地の余剰スペースが多くなり、庭や駐車場が広くなる反面、家自体が小さく見えてしまう可能性があります。
・一方で、敷地に対して家が小さすぎると貧相に見えるというご心配もあります。
・しかし、32坪の二階建ては決して小さすぎる面積ではありません。むしろ適度な広さだと思われます。

最終的には、ご家族のライフスタイルや価値観に合った設計が重要です。

・庭や駐車場の広さを重視するのであれば、現在の計画でも問題ないでしょう。
・家の広さを重視するのであれば、もう少し大きめの住宅を検討するのも一案かもしれません。

周辺環境も考慮に入れると、孤立した敷地であれば、プライバシーは確保されやすいという利点もあります。

ご予算内で、ご家族のニーズを満たす最適な設計を見つけていくことが大切だと思います。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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