教えて！住まいの先生
Q マンションの耐用年数とリフォーム、買い替えについて。
現在築50年のRC構造のマンションに住んでいます。外観や細かいところは非常に丁寧にリフォームや塗装され、共用部も綺麗です。しかし今住んでいる部屋は配管、電気、換気扇やら何やら壊れてきてしまい、フルリフォームを考えています。
ただ、ここで綺麗にフルリフォームしたとして、あと何年住めるのかなと考えてしまいます。
築年数の割に綺麗に保たれて入るものの、自分はまだ30代のため、ここから50年とかは住めないようなマンションをリフォームしてもなあ...と考えてしまいます。
だったらもう少し築年数の浅いマンションを買い直して、リフォームした方がいいのでは、と思いつつ、資金は無いため悩んでいます。
この場合、やはり買い替えてからリフォームした方がいいでしょうか。
また、買い替える場合中古マンションだと築年数はどれくらいがいいか、アドバイスお願い致します
ただ、ここで綺麗にフルリフォームしたとして、あと何年住めるのかなと考えてしまいます。
築年数の割に綺麗に保たれて入るものの、自分はまだ30代のため、ここから50年とかは住めないようなマンションをリフォームしてもなあ...と考えてしまいます。
だったらもう少し築年数の浅いマンションを買い直して、リフォームした方がいいのでは、と思いつつ、資金は無いため悩んでいます。
この場合、やはり買い替えてからリフォームした方がいいでしょうか。
また、買い替える場合中古マンションだと築年数はどれくらいがいいか、アドバイスお願い致します
質問日時：
2024/9/2 20:44:27
解決済み
解決日時：
2024/9/16 12:05:56
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 470 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/16 12:05:56
綺麗に管理・修繕されていても、旧耐震基準のマンションは、築70年は持たないでしょう。
つまり、終の棲家にはなりえません。
そして、建て替え時に部屋数が増えるなどされないマンションは、後10年もすると二束三文となり、買い叩かれ無いと売却出来ない物件になります。
住み替えがオススメです。
つまり、終の棲家にはなりえません。
そして、建て替え時に部屋数が増えるなどされないマンションは、後10年もすると二束三文となり、買い叩かれ無いと売却出来ない物件になります。
住み替えがオススメです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/16 12:05:56
勉強になりました！ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2024/9/3 17:55:11
地震は別として、駆体の寿命はメンテナンス次第で100年もちます。
ずっと住み続ける事も可能です。管理組合次第ですね。
ずっと住み続ける事も可能です。管理組合次第ですね。
A
回答日時：
2024/9/3 11:56:23
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