教えて！住まいの先生
Q 賃貸に住んでる者ですが、この場で保険の確認ができれば有り難いです。
私は、火災保険というのでしょうか、「家財保険」と「賠償責任保険」に加入してます。
これは、隣の住人とかからの貰い火の被害でもフォローされるものなのでしょうか？
隣人とか、あるいは近くの家とか。
また、仮に自宅が元になって隣人などが火事の影響で怪我や火傷(またはそれ以上のケース)になったとします。
その場合、この保険ではその人への賠償などは補償されないのでしょうか？
対人に関しての対策をする場合、どんな保険があるのでしょうか？
ご教示いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。
これは、隣の住人とかからの貰い火の被害でもフォローされるものなのでしょうか？
隣人とか、あるいは近くの家とか。
また、仮に自宅が元になって隣人などが火事の影響で怪我や火傷(またはそれ以上のケース)になったとします。
その場合、この保険ではその人への賠償などは補償されないのでしょうか？
対人に関しての対策をする場合、どんな保険があるのでしょうか？
ご教示いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/21 20:56:26
＞隣の住人とかからの貰い火の被害でもフォローされるものなのでしょうか？
隣人とか、あるいは近くの家とか。
これをカバーするのが「家財保険」
＞また、仮に自宅が元になって隣人などが火事の影響で怪我や火傷(またはそれ以上のケース)になったとします。
その場合、この保険ではその人への賠償などは補償されないのでしょうか？
基本補償されません。なぜなら、失火責任法により賠償責任が発生しないからです。法的に賠償責任が発生しないので、保険は使えません。賠償する必要もないです。逆にもらい火の場合も相手に請求することはできません。
＞対人に関しての対策をする場合、どんな保険があるのでしょうか？
「賠償責任保険」が該当します。対物にも使えます。なお、賠償責任保険は自身が占有（管理）しているものに対しては適用外となっています。レンタルしているものは占有しているものとなりますので、賃貸建物への損害は「賠償責任保険」の対象外となります。大家に対して賠償するものは「借家人賠償責任保険」というものになります。
なお、賠償責任保険、借家人賠償責任保険は火事よりも水漏れで使うことが多いと思います。
上記の３つをセットにしているのが、賃貸向けの火災保険と呼ばれるものです。
隣人とか、あるいは近くの家とか。
これをカバーするのが「家財保険」
＞また、仮に自宅が元になって隣人などが火事の影響で怪我や火傷(またはそれ以上のケース)になったとします。
その場合、この保険ではその人への賠償などは補償されないのでしょうか？
基本補償されません。なぜなら、失火責任法により賠償責任が発生しないからです。法的に賠償責任が発生しないので、保険は使えません。賠償する必要もないです。逆にもらい火の場合も相手に請求することはできません。
＞対人に関しての対策をする場合、どんな保険があるのでしょうか？
「賠償責任保険」が該当します。対物にも使えます。なお、賠償責任保険は自身が占有（管理）しているものに対しては適用外となっています。レンタルしているものは占有しているものとなりますので、賃貸建物への損害は「賠償責任保険」の対象外となります。大家に対して賠償するものは「借家人賠償責任保険」というものになります。
なお、賠償責任保険、借家人賠償責任保険は火事よりも水漏れで使うことが多いと思います。
上記の３つをセットにしているのが、賃貸向けの火災保険と呼ばれるものです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/21 20:56:26
皆さん、この度は詳しく勉強させてくださりありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/9/5 17:16:10
簡潔に説明します
火災保険の家財保険＝貰い火も含めその他損害があった場合に保障されます。（地震対象外）
賠償責任保険＝契約者に過失があり相手に対して賠償義務が生じた場合に対象
自宅火災にて隣人が怪我＝家財保険なのでそもそも対象外＋住宅の火災保険でも重大な過失がなければ保障不可（失火責任法により）
以上のことから、自分の財産は自分で守ることが必要になりますね。
火災保険の家財保険＝貰い火も含めその他損害があった場合に保障されます。（地震対象外）
賠償責任保険＝契約者に過失があり相手に対して賠償義務が生じた場合に対象
自宅火災にて隣人が怪我＝家財保険なのでそもそも対象外＋住宅の火災保険でも重大な過失がなければ保障不可（失火責任法により）
以上のことから、自分の財産は自分で守ることが必要になりますね。
A
回答日時：
2024/9/5 02:00:46
普通借家人賠償に入っていますから約款をよく見れば書いてありますよ
A
回答日時：
2024/9/5 00:55:19
隣の住人とかからの貰い火で、
質問者さんの、家財が焼けたあら カバーされますよ
建物が焼けても、それは大家のものだから、入居者は
弁済義務がないです ＝ 大家は大家で火災保険に加入
仮に自宅が元になって隣人などが火事の影響で怪我や火傷
火事の場合の賠償責任は、失火責任法という法律で、
失火の場合は、損害賠償責任を負わないとなっています
だから、基本は、隣人になにもでないですよ。
ただし、そうはいっても、お見舞金程度は出るようになっていますが
失火でアパートを全焼させてしま他場合。
大家さんには、その部屋の原状回復義務があるので
その分は、借家人賠償責任保険（付帯しているもの）で
カバーされます
それ以外の人への賠償責任は法律上ありませんから
カバーする保険もないですね。
だから、隣の人が火事を起こして、の場合
自分で守るしかないです、
質問者さんの、家財が焼けたあら カバーされますよ
建物が焼けても、それは大家のものだから、入居者は
弁済義務がないです ＝ 大家は大家で火災保険に加入
仮に自宅が元になって隣人などが火事の影響で怪我や火傷
火事の場合の賠償責任は、失火責任法という法律で、
失火の場合は、損害賠償責任を負わないとなっています
だから、基本は、隣人になにもでないですよ。
ただし、そうはいっても、お見舞金程度は出るようになっていますが
失火でアパートを全焼させてしま他場合。
大家さんには、その部屋の原状回復義務があるので
その分は、借家人賠償責任保険（付帯しているもの）で
カバーされます
それ以外の人への賠償責任は法律上ありませんから
カバーする保険もないですね。
だから、隣の人が火事を起こして、の場合
自分で守るしかないです、
A
回答日時：
2024/9/5 00:55:01
家財が類焼被害を受けた場合は対象になりますよ。
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