教えて！住まいの先生

この提示の金利はメリットでしょうか？

メリットといえばメリットだと思います。

そのローン、金利が上がっても耐えれますか？
今の住居は、売却する必要がありますよね？

あと、質問主様に確認なのですけど、戸建て必要ですか？子供ができたとかであれば分かりますけど、夫婦だけならマンションの方が便利ですよ。

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とても低いと思います。

変動金利でしょうけど、今後の金利の上昇はそんなに気にしなくていいと考えてます。
金利が高くなっていく、と言われているのは現在の円安対策のためですが、そもそも円安というのは日本にとっては潤ってる状況です。
近隣窮乏化政策といって自国通貨の価値を下げると、諸外国が困って自国は潤うのです。でも政府がそれを還元しないので国民は円安のデメリット部分しか受けてないのです。
このことに危機感を持っているのがトランプ氏で、トランプ氏が大統領に返り咲いたら急激に円高に転じると予想されています。

現在でも固定より変動金利を選ぶ人のほうが多いですし、その中でも0.29はかなり低いです。

今日現在の価格ドットコムの住宅ローン（金利の低さ）比較では次のようになっています。

１位 auじぶん銀行 0.229パーセント
２位 PayPay銀行 0.270〜0.315パーセント
３位 新生銀行 0.290パーセント

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銀行によりますが、会社経営の方であれば良い金利だと思います。

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