教えて！住まいの先生

法務局には、財布だけ持っていけばいいだけで、ほかにはなにもいりません。

ハンコもいりませんし、身分証明書も不要です。資格も入りませんし、登記事項は、どこのだれでも自由に取れます。取るのに理由も聞かれません。また現在の所有者には内緒で取れますので登記事項を取ったことを知られることもありません。

登記事項は土地と建物別々なので、両方が欲しい場合は、それぞれに申請しますが、実際の申請用紙は窓口に用意されていて、１枚の紙に土地と建物両方欲しいと印を付けるだけで申請できます。

土地は地番がわかれば、現在の所有者名がわからなくても大丈夫です。
取るのは「登記事項全部証明書」というのを取ります。

建物は既に取り壊して存在していないのなら、取り壊した際に滅失登記というのをしているはずですので、登記簿は閉鎖されていますから、取るのは「閉鎖事項全部証明書」になります。

そんなに緊張しなくても、窓口の人はとても親切ですから、不明点は聞けば丁寧に教えてくれると思います。市区町村役場の市民課で住民票を取るよりもよっぽど簡単です。

手数料は全部で2000円弱で、通常は申請書を窓口に提出すると、金額を言われますから、同じ窓口か別の窓口で指定された額面の収入印紙を購入して申請書に貼り付けるだけです。

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