教えて！住まいの先生

Q 新築マンションは高価なので、今賃貸に回している実家のマンションに引っ越そうかと思っています。

そこの管理組合の理事会の議事録を見たら、「長期修繕計画の更新に伴い、修繕委員（積立金使用の工事に特化した役員会）を作ってはどうか」と提案した奴がいることがわかりました。管理会社に任せるより自分たちでやった方が安く済むと言いたいのでしょうね。要するに、細かくて小うるさい奴なんですよ。そんな奴がいるマンションには住みたくないので、引っ越しはやめたくなりました。でも、新築マンションを買ったところで、そういう奴はいるかもしれませんよね。皆さんなら、どういう風に考えますか？そんな奴の一人くらいいたって関係ないわ！と考えますか？

質問日時： 2024/9/21 14:49:01 解決済み解決日時： 2024/9/21 17:05:05
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A 回答日時： 2024/9/21 17:05:05

自分と考えが合わない他人と財産の共有とかめんどくさいので戸建てに住んでます。

部屋を買うと誤解してる人が多いですが、建物を共有するんですよね。

面倒な事を金払ってプロに任せる。
そういう人にはマンションは向いてます。
第三者管理で理事会を廃止してプロに丸投げしてるマンションならあなたに向いてると思います。

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A 回答日時： 2024/9/21 15:22:38

その人次第じゃないですかね
管理会社による修繕って関係がズブズブの関連会社にやらせますから、かなり高くついてると思います
しっかり相見積もりを取ったりしながら必要な部分だけ修繕を行えば修繕費はだいぶ安く収まるはずです
そのリーダーシップを取ってる人が有能な人なら、そのマンションの宝と言えるくらい貴重なことだと思います
うちのマンションも理事長が元弁護士のおじいちゃんでめちゃめちゃ仕事のできる人なのでうちのマンションの資産価値を何百万も上げてくれている神だと思ってます