教えて！住まいの先生
Q 夫 秋田県出身 私 青森県出身 現在東京住みです。 結婚するにあたって居住地を東京に決めてから2年が経ちました。 私が元々東京で働いており、夫が転職で秋田から東京に来てくれました。
現在は賃貸アパートに居住中ですが、子どもを考えており、自然と将来マンションか戸建てに住みたいと考えております。
そのような話をしている中で、夫から
「秋田に住んでいたら4千万もあれば大きな家が建てられた。生活コストも低い。東京に住むって決めたお前がその分余計にかかる2千万円くらいの費用を今後負担するべき」
といった内容の発言をされました。
これはおかしくないですか？
2人で東京に住むと決めて生活しているのに、何故私が秋田に住んでいたらと仮定した際の余計なコスト（？）を負担することになるのでしょうか。
これが普通の考え方ですか？
そのような話をしている中で、夫から
「秋田に住んでいたら4千万もあれば大きな家が建てられた。生活コストも低い。東京に住むって決めたお前がその分余計にかかる2千万円くらいの費用を今後負担するべき」
といった内容の発言をされました。
これはおかしくないですか？
2人で東京に住むと決めて生活しているのに、何故私が秋田に住んでいたらと仮定した際の余計なコスト（？）を負担することになるのでしょうか。
これが普通の考え方ですか？
質問日時：
2024/9/23 18:05:21
解決済み
解決日時：
2024/10/3 20:34:30
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 87 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/3 20:34:30
秋田県と東京都市圏の不動産相場や給与水準の違いを考慮すると、旦那様の理屈には誤りがあります。
まず、秋田県で4千万円で大きな家が建てられるとしても、そのうちの土地の金額の割合が少なく、減価償却される建物の割合が高いことを鑑みれば、東京都市圏と比べて資産価値が著しく低いです。資産価値の点から見ると、必ずしも秋田県で家を建てることが良いとは限りません。
また、秋田県の不動産相場が低いのは事実ですが、一方で秋田県の給与水準は東京都市圏に比べて低いため、生活の実感として秋田県で家を建てることが安く感じるかどうかは疑問です。
さらに、東京に住むことが二人で話し合って決めた結果なのであれば、「余計にかかる2千万円くらいの費用を今後負担するべき」という理屈は誤りです。正確には、東京都市圏は不動産相場が高いため、住宅の購入に向けて改めてどのようにするのかを二人で話し合う必要があります。
現実的には、東京都市圏の不動産相場が高いことから、不動産を購入する際には共有名義とし、夫婦それぞれの出資比率に応じた不動産の持ち分割合とするのがリーズナブルです。旦那様の理屈は置いておいて、出資比率と持ち分割合について話し合う方向が良いと思います。
まず、秋田県で4千万円で大きな家が建てられるとしても、そのうちの土地の金額の割合が少なく、減価償却される建物の割合が高いことを鑑みれば、東京都市圏と比べて資産価値が著しく低いです。資産価値の点から見ると、必ずしも秋田県で家を建てることが良いとは限りません。
また、秋田県の不動産相場が低いのは事実ですが、一方で秋田県の給与水準は東京都市圏に比べて低いため、生活の実感として秋田県で家を建てることが安く感じるかどうかは疑問です。
さらに、東京に住むことが二人で話し合って決めた結果なのであれば、「余計にかかる2千万円くらいの費用を今後負担するべき」という理屈は誤りです。正確には、東京都市圏は不動産相場が高いため、住宅の購入に向けて改めてどのようにするのかを二人で話し合う必要があります。
現実的には、東京都市圏の不動産相場が高いことから、不動産を購入する際には共有名義とし、夫婦それぞれの出資比率に応じた不動産の持ち分割合とするのがリーズナブルです。旦那様の理屈は置いておいて、出資比率と持ち分割合について話し合う方向が良いと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/9/30 13:01:11
秋田市でも場所を選ばなれば家族4人で暮らせる家は土地込み2千5百万でなんとかなります。そしたら差額500万円ですね。
しかも、クルマは1人1台必要ですからコストはむしろ秋田に住む方が高くなりますから、差額500万円あなたが負担するどころか逆に糞旦那からクルマ2台のローン返済分くらい毎月貰ってもバチは当たりません。
しかも、クルマは1人1台必要ですからコストはむしろ秋田に住む方が高くなりますから、差額500万円あなたが負担するどころか逆に糞旦那からクルマ2台のローン返済分くらい毎月貰ってもバチは当たりません。
A
回答日時：
2024/9/23 22:21:48
＞これはおかしくないですか？
おかしくはない。あくまで夫の考え。あなたと同じではないからおかしいというあなたの考え方がおかしい。違っていてもおかしくはない
考え方の違いをどうするかを夫婦で決める
おかしくはない。あくまで夫の考え。あなたと同じではないからおかしいというあなたの考え方がおかしい。違っていてもおかしくはない
考え方の違いをどうするかを夫婦で決める
A
回答日時：
2024/9/23 18:45:29
離婚案件ですね。
この発言が出たら修復不能ですねよ。
この発言が出たら修復不能ですねよ。
A
回答日時：
2024/9/23 18:24:58
おかしいと思います
どこに住むのか？も2人で決めるんだし家も家族で住むものですもんね。
どこに住むのか？も2人で決めるんだし家も家族で住むものですもんね。
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