教えて！住まいの先生

まぁ大体７５％の加入率が平均でしょうか。この数字を見ると「なんだかんだ言って
皆加入して活動してるんだな」って思いますよね？でもこれが落とし穴なんです。

冷静に考えると加入してない２５％はほぼ全員戸建て住宅の方達です。
なぜなら賃貸住宅は家賃に町内会費が含まれていて、入居のサインは町内会への
加入に同意したとみなされるからです。ただし賃貸の方は班長などの役割はしません。

そして加入している７５％の内、５０％にあたる３分の２は賃貸の方です。
つまり残り２５％の戸建て住宅の加入者が「組長や班長・各種行事や募金集めetc」
の中心メンバーとして町内会を回していくことになります。
これびっくりしません？加入率７５％なのに実は２５％の人しか運営に関わって
いないのです。そりゃあすぐに班長が回ってくるわけですわ。少数の同じメンバー
に負担が集中しますわ。

一番旨味があるのは加入してない２５％の戸建て住民ですね。町会会費も払わない
し活動もノータッチ。そして受けられる恩恵は全て享受できる。
合理的に考えられる人なら全員この立場を狙うでしょう。

だから町内会はいずれ破綻しますね。もう２０年後には全国で相当数解散してる
でしょう。もう次の管理体制を構築する時代に来てるでしょう。