教えて！住まいの先生

Q 賃貸と就職で保証人を用意出来ず保証会社を利用する場合ですが… 賃貸の保証人はそもそも最近は保証人ではなく保証会社を用意する物件が多いですよね？

その場合の保証会社は住む物件で用意されるので
借りる側が用意するものではないですよね？

就職の分だけ自分で探して用意すればよいのでしょうか？

質問日時： 2024/9/26 12:06:48 解決済み解決日時： 2024/9/29 13:37:46
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A 回答日時： 2024/9/29 13:37:46

① 賃貸の保証人は、最近は保証会社が主流です。

近年では、賃貸では保証人よりも保証会社を利用する物件が増えています。

② 賃貸の保証会社は、物件側が指定することが多いです。

賃貸物件の契約時に、不動産会社から特定の保証会社を指定されるケースがほとんどです。

③ 会社側が指定する保証会社がある場合と、自分で探して用意する必要がある場合があります。

・会社側が指定する場合は、その保証会社を利用する必要があります。

・会社側が指定しない場合は、自分で保証会社を探して契約する必要があります。

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A 回答日時： 2024/9/26 16:17:59

保証会社や不動産側でやり方も違うし使っている会社も違うのではっきりお答えしづらいのですが・・・
保証会社があるから保証なしというところも結構おおいですね。
それでも、保証会社も付けて保証人もありというところも多いです。
保証料の支払いも、初回のみもあれば、年額・月額と様々です。
保証人有のプランだと、いざ滞納になった時、保証人まで追いかけられます。
その他にも、信用面でも必要と考えるところも多いです。
保証人なしになると保証料が高い、などさまざまありますね。
会社が契約してくれるとそこの当たりの問題が解消されそうですね。