教えて！住まいの先生
Q 賃貸の契約更新の書類が届きました。 今までは更新料0円・更新事務手数料0.5ヶ月分(＋税)だったのですが、次回の更新時からは更新料も1ヶ月分請求するとのことです。
更新料が0円だったので今まで更新事務手数料0.5ヶ月分は納得して支払っておりましたが、次回から更新料1ヶ月分を払うこととなるのに更新事務手数料0.5ヶ月分を今後も支払っていくのは納得できません。
支払うにしても0.25ヶ月分までが相場だと思います。
こういった場合、支払いを拒否または減額することが可能でしょうか？
また、交渉する場合のアドバイスもあればご教示いただきたいです。
支払うにしても0.25ヶ月分までが相場だと思います。
こういった場合、支払いを拒否または減額することが可能でしょうか？
また、交渉する場合のアドバイスもあればご教示いただきたいです。
質問日時：
2024/9/30 18:26:02
解決済み
解決日時：
2024/11/20 21:57:57
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 129 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/20 21:57:57
拒否出来ますよ。
契約内容の変更は貸主と借主の双方合意の上でしか成立しません。
貸主側から一方的に契約内容の変更があってもそれに合意したくなければ拒否することが可能です。合意しなければいいのです。
更新契約書にサインをせずにそのまま今まで通りに家賃を払い続けてください。
法定更新となってそのまま変わらず住み続けることが可能です。
借地借家法で借主の権利は強力に保護されてますので。
そのことを相手に伝えてください。相手はそれ以上強制的に何かをすることは出来ませんので。
契約内容の変更は貸主と借主の双方合意の上でしか成立しません。
貸主側から一方的に契約内容の変更があってもそれに合意したくなければ拒否することが可能です。合意しなければいいのです。
更新契約書にサインをせずにそのまま今まで通りに家賃を払い続けてください。
法定更新となってそのまま変わらず住み続けることが可能です。
借地借家法で借主の権利は強力に保護されてますので。
そのことを相手に伝えてください。相手はそれ以上強制的に何かをすることは出来ませんので。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/20 21:57:57
お礼が遅くなりすみません。お陰様でそのまま更新となりました。ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/9/30 18:31:08
ない。引っ越せば良い。
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