教えて！住まいの先生

大家です。許可を得ればOKですね。
ペットが問題を起こした場合に大家も責任を負いますので。
ウチの物件もペット可です。但し種類と匹数を申告してもらってます。

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ご質問の契約書の記載を確認しましたが、ペット飼育については貸主の書面による承諾が必要となっています。

・契約書の①の箇所では「甲の書面による承諾を得ないで、犬、猫、その他動物の飼育をしてはならない」と明記されています。
・また②の箇所でも「貸主の承諾なく、犬猫等の飼育をした場合は契約解除の対象となる」と記載があります。

つまり、ペット飼育を希望する場合は、必ず管理会社や大家さんに相談し、書面での承諾を得る必要があります。契約書の記載からは、ペット飼育は一律で禁止されているわけではなく、相談次第でペット可となる可能性はあります。

ただし、最終的な判断は管理会社や大家さんにあるため、ご自身でも改めて相談されることをおすすめします。ペットの種類や大きさ、飼育環境など、具体的な条件次第で判断が分かれる可能性もあります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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契約書の記載から判断すると、ペットの飼育は貸主の書面による承諾が必要であり、無断で飼育すると契約解除の対象となることが明記されています。したがって、ペット飼育が完全に禁止されているわけではなく、貸主の承諾を得ることで可能になる場合があります。

まずは管理会社に問い合わせて、具体的な条件や手続きについて確認することをお勧めします。貸主がペット飼育を許可する場合、追加の契約書や条件（例えば、ペット飼育に伴う追加の敷金や清掃費用など）が発生することもありますので、その点も確認しておくと良いでしょう。

慎重に対応し、書面での承諾を得ることが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1379295158
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1392721153
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1453402054
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10130040885
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12196627232

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